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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 41 Se 5th St

1 quartos • 2 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$59,170

Lucro (Fluxo de Caixa)

$477

Retorno sobre o Investimento

10.4%

Receita Anual

$59,170

AirDNA projeta $225/noite com 72% de ocupação ($59,169). Airbtics projeta $186/noite com 78% de ocupação ($52,989). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $225 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$41,312$59,618$71,620$86,606
Ocupação72%84%88%94%
Nightly Rate$149$186$214$242

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$69,964
$192
97%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
$43,959
$130
86%
113$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$48,265
$135
94%
111$65✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (105)
$59,247
$179
87%
111$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
$36,200
$121
70%
111$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
$33,763
$213
41%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
$49,848
$153
85%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (158)
$60,711
$188
83%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (715)
$49,866
$230
56%
112$109✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$65,860
$221
79%
112$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (134)
$44,078
$130
88%
111$69✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (71)
$54,101
$177
80%
112$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (173)
$61,798
$176
92%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$61,400
$185
86%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
$70,615
$242
77%
111$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$54,111
$171
82%
112$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
$77,693
$245
84%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
$63,616
$238
70%
113$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
$81,932
$244
88%
111$145✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
$40,637
$173
60%
114$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$48,440
$146
86%
111$129✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (149)
$81,589
$254
84%
111$145✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$74,548
$224
88%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (155)
$71,168
$215
87%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (143)
$58,993
$175
88%
111$104✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (219)
$41,566
$132
81%
112$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
$55,238
$158
91%
111$65✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (165)
$60,326
$190
85%
113$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (102)
$48,648
$144
87%
112$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
$33,410
$115
73%
112$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$53,965
$214
66%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (120)
$31,454
$189
45%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (12)
$48,486
$149
84%
112$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (74)
$39,603
$108
94%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
$68,409
$200
92%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
$54,007
$149
94%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (41)
$75,559
$206
98%
112$59✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
$50,242
$214
62%
112$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (137)
$43,297
$199
57%
113$89✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (127)

Métricas de Retorno

10.38% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$477$954$1,432$1,909$2,387$4,774$14,324
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$477$954$1,432$1,909$2,387$4,774$14,324

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

10.38%

Período de Retorno em Dias

3518

Retorno sobre Investimento

10.38%

property-location

41 SE 5th St APT 312 Miami, Florida, 33131

1 quartos • 2 banheiros • 2 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,873

Zestimate

Miami

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$59,170

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $225/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é $186/noite com 78% de ocupação.

Top 73% dos comparáveis

Top 18% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$54,935

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

$186

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$45k

$65k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$477

Lucro

Receita

$59,170

Despesas Operacionais

$19,692

Renda Operacional

$39,477

Aluguel Líquido Efetivo

$39,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$477

$4,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,500

Custos de Preparação

$100

Total

$4,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

10.38%

Período de Retorno em Dias

3518