409 Nottingham Dr Richardson, Texas, 75080-6106
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,727/mês
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Richardson
$48,486
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $225/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $186/noite com 70% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$50,593
Receita anual média
70%
Taxa média de ocupação
$186
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$65k
$90k
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$4,218
Lucro
Receita
$48,486
Despesas Operacionais
$19,983
Renda Operacional
$28,503
Hipoteca & Impostos
$24,284
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,218
$91,300
Investimento em Dinheiro
Entrada
$72,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$10,800
Total
$91,300
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.62%
Taxa de Capitalização
7.91%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$17,086
Imposto predial dedutível
$3,564
Sua dedução total
$33,181
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $33,181 = $116,819
Impostos sobre $116,819 (30%)
$35,046
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,046
Economia estimada de impostos
$9,954
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,450 sqft
Ano de construção:
1955
Tamanho:
1,340 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 629 Downing Dr | 3 | 2 | 1,208 | - | 8,640 | 1955 | $0 | - |
| 612 Sherwood Dr | 3 | 2 | 1,399 | - | 8,320 | 1958 | $0 | 74 |
| 708 S Weatherred Dr | 3 | 2 | 1,555 | - | 9,100 | 1956 | $0 | 14 |
| 724 Nottingham Dr | 4 | 2 | 1,538 | - | 8,640 | 1956 | $0 | 20 |
| 706 S Weatherred Dr | 4 | 3 | 2,235 | - | 9,100 | 1956 | $0 | 156 |
| 624 Scottsdale Dr | 3 | 2 | 1,361 | - | 8,640 | 1954 | $0 | 47 |
| 615 Lockwood Dr | 3 | 2 | 1,212 | - | 8,320 | 1955 | $0 | - |
| 614 Westwood Dr | 3 | 2 | 1,319 | - | 8,320 | 1955 | $0 | 25 |
| 606 W Belt Line Rd | 3 | 2 | 1,377 | - | 9,792 | 1955 | $0 | - |
| 612 Newberry Dr | 3 | 2 | 1,335 | - | 8,320 | 1955 | $0 | 153 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,450 sqft
- Área construída: 1,340 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: Z273
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 42154500110060000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $345,770
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $100,000
- Valor Avaliado do Terreno: $100,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $245,770
Estimativa de Mercado: $394,768
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/29/16 | $0 | 0% | Ryan A Hunten |
| 04/29/16 | $0 | 0% | Ryan A Hunten |
| 09/11/12 | $0 | 0% | Amanda L Ellis |
| Invalid Date | $0 | 0% | Roger D Greene |
| Invalid Date | $0 | 0% | Justin T Roberts, April Roberts |
Propriedade
- Nome: Ryan A Hunten
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 409 Nottingham Dr, Richardson, Tx 75080
- Anos de Propriedade: 95
- Patrimônio Imobiliário: $21,600
- Saldo Restante da Hipoteca: $171,150
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No