BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 408 Washington Avenue, Elyria, OH

6 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes • $400,000

BNB

Calc

Receita Anual

$74,042

Lucro (Fluxo de Caixa)

$46,777

Taxa de Capitalização

12.7%

Receita Anual

$74,042

Airbtics projeta $362/noite com 56% de ocupação ($74,042). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $362 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,920	$54,544	$131,829	$189,162
Ocupação	46%	53%	69%	78%
Nightly Rate	$203	$275	$509	$645

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious Welcoming home Hot Tub and EV charger	$54,777	$306	46%	5	2.5	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Home sleep20,Hot Tub and EV charger from November	$91,050	$421	54%	5	4	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Stunning Lakefront Century Home	$133,788	$635	57%	7	3.5	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Power Farmhouse.. check out our video on YouTube	$37,336	$259	38%	5	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
NEW! 5BR Lakefront Home: Sleeps 10	$95,527	$516	50%	5	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious, Fenced Yard, Private, Peaceful,& Pets OK	$61,718	$231	73%	6	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beacon B&B	$24,377	$150	44%	5	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Vermilion River Home w/ Hot Tub & Private Dock!	$187,592	$744	65%	5	3	2	$387	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Modern Gem by CLE*BW - Patio, Game Room, Renovated	$42,812	$229	48%	5	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Heavenly Cape Cod Retreat	$44,285	$228	52%	5	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Valhalla - Luxury Riverfront Retreat w/ GuestHouse	$54,304	$149	93%	5	6	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Mariner House, 5-bed near Lake Erie, Yatch & Beach	$43,682	$152	77%	5	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Stunning & Spacious \| Sleeps 12 \| Family Getaway	$43,717	$183	59%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Linwood Park Beach Cottage Rental	$88,071	$424	54%	6	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lita's Lake Home-Walk to the Beach!	$119,519	$489	66%	6	3.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Welcome to Blue Heaven!	$136,757	$765	47%	5	3.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Luxury lake house with private beach and amazing L	$140,662	$814	47%	6	4	3	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Erie Escape - Lakefront Lake Erie w/ Pool	$109,398	$610	49%	6	3.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
5 bed 2.5 bath Trendy Historic Victorian	$23,089	$200	30%	5	2.5	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
Family Paradise - Pool, Theater, Games Galore!	$209,520	$609	94%	6	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
double suite	$36,898	$201	48%	5	2	1	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy family-friendly home near airport on 1 acre	$87,100	$326	73%	5	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Gorgeous Berea Coe Lake House	$59,248	$284	57%	6	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Sleeps 16 Large Groups 2 Full Homes In Vermilion	$74,752	$276	74%	7	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
5 Bedroom Luxury Home Sleeps 12 In Vermilion	$48,678	$190	70%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cottage in Idyllic Linwood Park	$45,293	$275	45%	6	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Massive Ranch close to Lake Erie in AvonLake	$67,091	$195	94%	6	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Historic Charmer near CLE	$42,656	$259	45%	5	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

31.87% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$46,776	$93,553	$140,330	$187,107	$233,883	$467,767	$1,403,303
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Entrada	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Valorização do Imóvel	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$458,776	$517,913	$577,421	$637,310	$697,593	$1,005,334	$2,374,208

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

31.87%

Taxa de Capitalização

12.68%

Retorno sobre Investimento

41.64%

408 Washington Ave Elyria, Ohio, 44035

6 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,919/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

154

Pontuação do Investidor Airbnb

$22,122

Lucro Anual

12.7%

Taxa de Capitalização

31.9%

Retorno sobre o Caixa

$74,042

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $362/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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30 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$75,281

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$362

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$80k

$145k

$210k

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$46,777

Lucro

Receita

$74,042

Despesas Operacionais

$23,305

Renda Operacional

$50,737

Hipoteca & Impostos

$3,960

Lucro (Fluxo de Caixa)

$46,777

$134,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$120,000

Reformas & Mobília

$14,750

Total

$134,750

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

31.87%

Taxa de Capitalização

12.68%

Retorno sobre Investimento

41.64%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$22,229

Imposto predial dedutível

$3,960

Sua dedução total

$21,153

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $21,153 = $128,847

Impostos sobre $128,847 (30%)

$38,654

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,654

Economia estimada de impostos

$6,346

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

1.41 sqft

Ano de construção:

1860

Tamanho:

4,038 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: 1.41 sqft

Área construída: 4,038 sqft

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $16

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 0625130000002

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $173,440

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Ensino Médio: Elyria High School with 3/10 classificação por estrelas