406 Kensington Cir Seneca, South Carolina, 29672
4 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,727/mês
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$356,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$41,112
Lucro Anual
18.7%
Taxa de Capitalização
84.6%
Retorno sobre o Caixa
$93,064
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $382/noite com 38% de ocupação.Taxa por noite projetada é $490/noite com 52% de ocupação.
Top 53% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$92,729
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$490
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$100k
$165k
$240k
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$63,722
Lucro
Receita
$93,064
Despesas Operacionais
$25,778
Renda Operacional
$67,286
Hipoteca & Impostos
$3,564
Lucro (Fluxo de Caixa)
$63,722
$64,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$54,000
Reformas & Mobília
$10,500
Total
$64,500
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
84.62%
Taxa de Capitalização
18.69%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,920
Imposto predial dedutível
$3,564
Sua dedução total
-$4,054
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$4,054 = $154,054
Impostos sobre $154,054 (30%)
$46,216
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$46,216
Economia estimada de impostos
-$1,216
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.32 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 616 Providence Point Dr | 3 | 2 | 1,966 | $182 | 0.69 | - | - | - |
| 413 Arbor Way | 3 | 2 | 0 | - | 0.58 | - | - | - |
| 310 S Depot St | 3 | 2 | 0 | - | 0 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr LOT 23 | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.32 sqft
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Attached, Garage
- Comodidades: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 2090001024
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $354,700
Escolas
- Escola Primária: Northside Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Seneca Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Seneca High School with 5/10 classificação por estrelas