405 Raintree Rd Sedona, Arizona, 86351
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $5,516/mês

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$1,100,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$8,394
Lucro Anual
7.5%
Taxa de Capitalização
3.0%
Retorno sobre o Caixa
$114,541
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $454/noite com 60% de ocupação ($99,492.46). Airbtics projeta $490/noite com 64% de ocupação ($114,540).
Top 51% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$119,238
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$490
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$110k
$190k
$275k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$8,395
Lucro
Receita
$114,541
Despesas Operacionais
$28,570
Renda Operacional
$85,970
Hipoteca & Impostos
$77,575
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,395
$275,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$230,000
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$34,500
Total
$275,250
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
3.04%
Taxa de Capitalização
7.47%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$54,580
Imposto predial dedutível
$11,385
Sua dedução total
$239,169
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $239,169 = -$89,169
Impostos sobre -$89,169 (30%)
-$26,751
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$26,751
Economia estimada de impostos
$71,751
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.56 sqft
Ano de construção:
1997
Tamanho:
2,840 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.56 sqft
- Área construída: 2,840 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: Mountain(s), None
- Estacionamento: 2 Car, 3 or More, RV Access/Parking, Garage Door Opener
- Comodidades: Reverse Osmosis, Instant Hot Water
- Preço por metro quadrado: $378
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 40532050
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2025
- Valor Avaliado: $665,625
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas