404 Butler Ave Tybee Island, Georgia, 31328
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,985/mês
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$413,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$29,083
Lucro Anual
13.8%
Taxa de Capitalização
28.6%
Retorno sobre o Caixa
$81,238
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $342/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $337/noite com 66% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$85,235
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
$337
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$75k
$125k
$180k
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$29,083
Lucro
Receita
$81,238
Despesas Operacionais
$24,241
Renda Operacional
$56,997
Hipoteca & Impostos
$27,914
Lucro (Fluxo de Caixa)
$29,083
$101,674
Investimento em Dinheiro
Entrada
$82,760
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$12,414
Total
$101,674
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
28.6%
Taxa de Capitalização
13.77%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$19,639
Imposto predial dedutível
$4,097
Sua dedução total
$12,808
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $12,808 = $137,192
Impostos sobre $137,192 (30%)
$41,157
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,157
Economia estimada de impostos
$3,843
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2007
Tamanho:
1,401 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Electric, Wall Furnace
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,401 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Electric, wall furnace
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Electric, Wall Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamento: Off Street
- Comodidades: Electric Water Heater, Oven, Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $295
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 4000420102
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $537,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $413,300
Escolas
- Escola Primária: Howard Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Coastal Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Island's High School with 6/10 classificação por estrelas