4008 E Baker Ave Abingdon, Maryland, 21009
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,248/mês
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Contatar Corretor
$468,700
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$48,792
Lucro Anual
17.2%
Taxa de Capitalização
41.2%
Retorno sobre o Caixa
$108,149
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $371/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $350/noite com 57% de ocupação.
Top 28% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$74,904
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$350
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$80k
$145k
$210k
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$48,792
Lucro
Receita
$108,149
Despesas Operacionais
$27,739
Renda Operacional
$80,409
Hipoteca & Impostos
$31,617
Lucro (Fluxo de Caixa)
$48,792
$118,551
Investimento em Dinheiro
Entrada
$93,740
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$14,061
Total
$118,551
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
41.15%
Taxa de Capitalização
17.15%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$22,245
Imposto predial dedutível
$4,640
Sua dedução total
-$876
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$876 = $150,876
Impostos sobre $150,876 (30%)
$45,263
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$45,263
Economia estimada de impostos
-$263
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.41 sqft
Ano de construção:
1968
Tamanho:
2,016 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.41 sqft
- Área construída: 2,016 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, electric
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Central A/C, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Other, Driveway, Attached Garage
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1301032003
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $262,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $468,700
Escolas
- Escola Primária: William Paca/Old Post Road Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Edgewood Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Edgewood High School with 4/10 classificação por estrelas