400 Plantation Rd # 3121 Gulf Shores AL 36542 Gulf Shores, AL, 36542
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,530/mês

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$46,426
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 31% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $207/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $223/noite com 57% de ocupação.
Top 61% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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$7,269
Lucro
Receita
$46,426
Despesas Operacionais
$18,611
Renda Operacional
$27,815
Hipoteca & Impostos
$20,546
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,269
$82,770
Investimento em Dinheiro
Entrada
$63,800
Reformas & Mobília
$9,400
Custos de Fechamento
$9,570
Total
$82,770
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.78%
Taxa de Capitalização
8.71%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$13,863
Imposto predial dedutível
$3,158
Sua dedução total
$25,327
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $25,327 = $124,673
Impostos sobre $124,673 (30%)
$37,402
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$37,402
Economia estimada de impostos
$7,598
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
198,586 sqft
Ano de construção:
1983
Tamanho:
785 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
400 Plantation Rd # 2115 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $300,000 | 220 |
375 Plantation Rd # 5212 | 2 | 1 | 785 | - | 0 | 1984 | $375,000 | 18 |
400 Plantation Rd # 3120 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $0 | 64 |
400 Plantation Rd # 2313 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $360,000 | 181 |
400 Plantation Rd # 4105 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $287,500 | 112 |
527 Beach Club Trl # C1003-C | 2 | 1 | 1,041 | - | 213,444 | - | $0 | - |
645 Plantation Rd # 6409 | 2 | 1 | 915 | - | 130,680 | 1998 | $475,000 | 58 |
400 Plantation Rd # 3327 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $315,000 | 91 |
400 Plantation Rd # 3224 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $289,000 | 109 |
400 Plantation Rd # 1307 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $305,000 | 251 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Condominium
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 198,586 sqft
- Área construída: 785 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 68-09-29-0-000-003.001-942-A1
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $44,740
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $223,700
Estimativa de Mercado: $319,752
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
10/18/17 | $170,000 | 0% | Diane P Buchanan |
07/15/14 | $132,200 | 84% | Valdez,Estevan Iii & Pamela S |
11/05/10 | $143,250 | 74% | Charles E Ford, Janet I Ford |
03/29/10 | $75,000 | 0% | Phillips Builders Inc |
09/15/09 | $0 | 0% | Federal Hm Ln Mtg Corp |
09/14/09 | $131,000 | 0% | Citimortgage |
06/29/04 | $210,350 | 94% | Thomas R King, Donna M King |
Propriedade
- Nome: Diane P Buchanan
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 670 Moseley Rd, Stockbridge, Ga 30281
- Anos de Propriedade: 76
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 94%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No