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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 400 Mountain Rd

5 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes • $390,300

BNB

Calc

Receita Anual

$127,835

Lucro (Fluxo de Caixa)

$68,400

Taxa de Capitalização

25.0%

Receita Anual

$127,835

AirDNA projeta $686/noite com 41% de ocupação ($102,728). Airbtics projeta $418/noite com 45% de ocupação ($68,702). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $500 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$34,050$51,987$108,529$182,843
Ocupação32%40%56%70%
Nightly Rate$276$330$497$678

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Inn Kognito 4 * Modern Farmhouse, HOT TUB, Sauna

No image available

$153,064
$878
46%
422$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Deer Lodge at Indian Mountain Lake, Poconos, PA

No image available

$38,060
$282
33%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Indian Mountain Thanksgiving, Christmas, New Year

No image available

$57,044
$464
32%
542$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (149)
Indian Mountain Thanksgiving, Christmas, New year

No image available

$46,730
$401
30%
542$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Albrightsville Home w/ Indian Mountain Lake Access

No image available

$57,452
$360
36%
422$232✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Cozy Mountain Chalet w/ 3 Fireplaces & Large Deck

No image available

$34,527
$114
70%
423$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
12 Guests | Steam Rm | 2 HotTubs | Game Rm | Sauna

No image available

$93,327
$758
32%
452$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Large Home, Ski, Hot Tub, Games

No image available

$47,202
$223
53%
442$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
"Cozy Antilia" w/Hot Tub, Sauna & Gameroom

No image available

$79,374
$594
36%
522$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Immaculate Poconos Lodge: Home Theater & Fire Pits

No image available

$172,345
$1,145
40%
442$336✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
1 min to pool gorgeous cabin w/hot tub, lake, pets

No image available

$36,411
$167
54%
422$281✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Private Pool, Hot Tub, Game Rm, Fire Pit, Luxury!

No image available

$115,816
$491
60%
532$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Lakefront, Kayaks, Canoe, Fishing and Relaxation!

No image available

$110,207
$582
48%
432$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Extremely spacious house with theater room&wet bar

No image available

$98,206
$482
50%
432$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
The Chickadee Retreat

No image available

$112,376
$294
97%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Lakefront ski JFBB.Hottub,gameroom,firepit,private

No image available

$117,472
$958
33%
532$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Joyful townhouse with 6 bedrooms and 2 playrooms

No image available

$77,364
$517
40%
622$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Serene Pocono Escape | Hot Tub | Lake Access

No image available

$59,966
$253
56%
421$195❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Hot tub sauna fire pit fenced yard fireplace 4bd

No image available

$33,270
$264
33%
432$230✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (159)
Family 4bedroom-Luxury Hot tub, pet friendly

No image available

$73,347
$344
53%
432$300✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
4 Min To The lake! Hot Tub, Firepit & Pet Friendly

No image available

$54,552
$254
49%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
8Beds 2900ft² Pocono Fun Bar Game Room AC No fee

No image available

$37,035
$288
33%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Pocono Cabin | 8 Beds | Hot tub | Fire Pit

No image available

$62,628
$279
58%
422$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Happy Trails, 4 bedroom-Hot tub, pet friendly

No image available

$80,309
$320
60%
432$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Spacious Poconos Home w/ Game Room, Deck + Hot Tub

No image available

$139,572
$625
58%
433$361✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (123)
Private Chalet

No image available

$106,663
$286
99%
431$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Mountain Oasis/Hot Tub/Play Ground/Fully Fenced in

No image available

$82,354
$421
51%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Big House, Private pool, Hot tub & Lots of privacy

No image available

$81,010
$277
67%
432$279✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (101)
Cheerful Pocono home away from home

No image available

$36,870
$245
40%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Hot Tub, Arcade, Pet Friendly, Fire Pit, EVcharge

No image available

$81,598
$268
73%
422$225✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Renovated 4BD/2BA,2 Fireplaces,Sunroom,Patio/Grill

No image available

$33,225
$276
32%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Charming home in Pocono

No image available

$79,191
$281
77%
422$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Sleeps 12, Close to Slopes & Pubs!

No image available

$24,398
$202
33%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

107.73% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$68,400$136,800$205,201$273,601$342,001$684,003$2,052,010
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$351,270$351,270$351,270$351,270$351,270$351,270$351,270
Entrada$39,030$39,030$39,030$39,030$39,030$39,030$39,030
Valorização do Imóvel$11,709$23,769$36,191$48,986$62,164$134,230$557,060
Retorno Total$470,409$550,869$631,692$712,887$794,466$1,208,533$2,999,370

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

107.73%

Taxa de Capitalização

24.99%

Retorno sobre Investimento

132.97%

property-location

400 Mountain Rd Albrightsville, Pennsylvania, 18210

5 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes

Est. $1,872/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$390,300

Zestimate

$127,835

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $686/noite com 41% de ocupação ($102,728.52). Airbtics projeta $418/noite com 45% de ocupação ($68,702).

Top 11% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$69,785

Receita anual média

45%

Taxa média de ocupação

$418

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$70k

$120k

$175k

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$68,400

Lucro

Receita

$127,835

Despesas Operacionais

$30,299

Renda Operacional

$97,537

Hipoteca & Impostos

$29,136

Lucro (Fluxo de Caixa)

$68,400

$63,489

Investimento em Dinheiro

Entrada

$39,030

Reformas & Mobília

$12,750

Custos de Fechamento

$11,709

Total

$63,489

Índice DSCR

Forte

3.35

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

107.73%

Taxa de Capitalização

24.99%

Lucro (Cumulativo)

$68,400

$351,270

$12,750

$11,709

$0

Ganho Total

$84,423

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,840

Imposto predial dedutível

$3,864

Sua dedução total

-$28,467

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$28,467 = $178,467


Impostos sobre $178,467 (30%)

$53,540

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$53,540


Economia estimada de impostos

-$8,540

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

20,038 sqft

Ano de construção:

1990

Tamanho:

1,840 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

1

Aquecimento:

Heat Pump

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
404 Mountain Rd21864-16,5531964$215,000-
194 Mallard Ln321,264-43,9961977$0-
115 Crescent Way321,000-19,1662013$259,900-
311 N Shore Dr321,662-19,6022006$400,000-
159 Claremont Dr321,557-43,5601985$166,400-
349 Mountain Rd311,421-15,6821979$268,000-
52 Blairwood Ln321,176-44,4312006$300,000-
195 Fawn Ln311,012-43,5601975$270,000-
182 Mallard Ln31960-43,9961977$27,000-
149 Fawn Ln42672-43,5601976$115,000-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 20,038 sqft
  • Área construída: 1,840 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Heat pump
  • Piscina: No
  • Lareiras: 1
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: R-1
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 20.8B.1.45
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $187,830
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $16,740
  • Valor Avaliado do Terreno: $16,740
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $171,090
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Ensino Médio: Pleasant Valley High School with 5/10 classificação por estrelas