400 Edinburgh Dr Cary, North Carolina, 27511
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,437/mês
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Contatar Luchia
Realtor at Luchia Cheng Real Estate & Design
$952,500
Zestimate
Cary
Pontuação do Investidor Airbnb
-$1,070
Lucro Anual
3.8%
Taxa de Capitalização
4.4%
Retorno sobre o Caixa
$56,028
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $310/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $236/noite com 65% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$57,343
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$236
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$60k
$100k
$145k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$25,907
Lucro
Receita
$56,028
Despesas Operacionais
$20,964
Renda Operacional
$35,065
Hipoteca & Impostos
$9,158
Lucro (Fluxo de Caixa)
$25,907
$565,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$555,000
Reformas & Mobília
$10,750
Total
$565,750
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.36%
Taxa de Capitalização
3.79%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$22,414
Imposto predial dedutível
$9,158
Sua dedução total
$98,967
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $98,967 = $51,033
Impostos sobre $51,033 (30%)
$15,310
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$15,310
Economia estimada de impostos
$29,690
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.6 sqft
Ano de construção:
1973
Tamanho:
2,828 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.6 sqft
- Área construída: 2,828 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Garage, Garage Door Opener, Parking Pad
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Oven, Gas Range, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer, Wine Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $336
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0752862769
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $846,461
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $952,500
Escolas
- Escola Primária: Briarcliff Elementary with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: East Cary Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Cary High with 6/10 classificação por estrelas