BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de 40 Possum Road, Weston, MA

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $2,522,100

BNB

Calc

Renda do proprietário

$44,042

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

$3,083

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

$45,311 - $90,394

Receita Anual

$62,917

AirDNA projeta $167/noite com 74% de ocupação ($45,136). Airbtics projeta $172/noite com 74% de ocupação ($46,488). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 87% taxa de ocupação, $198 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,869	$45,311	$64,217	$90,394
Ocupação	66%	77%	87%	92%
Nightly Rate	$109	$158	$198	$264

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Private suite 1 BR, 1 BA, 1 LR, 1FLR	$33,383	$141	63%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (281)
Luxury charming apt 20min from Boston	$31,358	$157	51%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (6)
Spacious Private Entrance Master Bedroom/Bath	$38,889	$113	92%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (261)
Sunny apartment in gracious Victorian	$36,457	$127	78%	1	1	3	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (418)
Sunny 3rd floor Studio - Near Boston	$24,768	$101	67%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (142)
Tiny house experience steps from the water!	$41,137	$195	56%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (477)
Private Carriage House near Newton Center and BC	$53,207	$188	77%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Conveniently Located Private Garden Apartment	$43,080	$152	76%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (321)
Elegant Guest suite Wellesley	$58,007	$201	77%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Brighton apt sleeps 5 park free walk- bus & train	$72,850	$215	92%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
1BR Apt, FreeRsvdParking,6minWalktoT,FullKitn+Bath	$31,576	$99	84%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (480)
Modern, Spacious, bright, private apartment	$44,423	$159	75%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (145)
Private 1 Bedroom suite In West Newton	$35,011	$111	86%	1	1	3	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (222)
Entire Apartment in Newton, Close to Boston!	$39,756	$117	91%	1	1	4	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (141)
Bright, sunny 1 bedroom condo	$56,324	$197	77%	1	1	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lovely studio walk to Wellesley and Babson College	$67,115	$261	69%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Private Suite with private entrance -garden level	$28,415	$103	70%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (197)
Charming 2-story private Guesthouse	$64,108	$262	66%	1	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (232)
The Royal Suite at Swan Manor	$61,625	$238	69%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (81)
Lovely one bedroom apartment condo, with parking	$47,150	$159	78%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Cozy Private Studio Unit w/ Laundry and Parking!	$33,070	$88	100%	1	1	1	$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (289)
Apartment Floris	$28,888	$87	90%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (332)
Country Charm minutes from the Hub - 1st Floor Apt	$20,862	$57	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (501)
Private apartment close the city!	$24,113	$74	87%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (519)
Close to Wellesley college, train & restaurants	$54,928	$291	48%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Executive Garden Apartment	$91,695	$320	77%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (384)
Nice place in Waltham, close to everything	$29,769	$122	66%	1	1	7	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
[Dreamy One Bedroom Place in Basement Entry]	$32,710	$104	82%	1	1	30	$59	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (83)
Spacious, bright, modern, private.	$55,508	$166	89%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (350)
Carriage Hse studio, pvt bath+entr	$46,220	$221	56%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (141)
Sunny 1BR w views, close to BC and Boston	$84,775	$432	53%	1	1	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Cheerful 1-bedroom home with free parking	$66,097	$189	95%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
NEW Modern Apartment Near Boston & Harvard Square.	$48,457	$143	91%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (232)
Tranquil Waterfront Retreat	$38,568	$133	78%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (39)
Sunny, private, comfortable 1 bedroom-convenient.	$56,344	$164	92%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Entire, Spacious, Cozy Apartment, Private entrance	$36,388	$179	54%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Comfy Newton Guesthouse	$26,655	$81	83%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Arlington Center - clean living, near buses & food	$38,013	$172	60%	1	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Quiet Hillside Apartment	$31,670	$101	84%	1	1	28	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)

40 Possum Rd Weston, Massachusetts, 02493

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

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$62,917

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $167/noite com 74% de ocupação.Taxa por noite projetada é $172/noite com 74% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$44,701

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

$172

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$65k

$95k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$12,583

Lucro

Receita

$62,917

Limpeza

$8,092

Comissão do co-anfitrião

$12,583

Pagamento ao proprietário

$44,042

$0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

Total

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

1.22 sqft

Ano de construção:

1951

Tamanho:

4,820 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced air, Electric, Gas

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: 1.22 sqft

Área construída: 4,820 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Forced air, electric, gas

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: Wall

Vista: -

Estacionamento: None

Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Refrigerator, Washer

Preço por metro quadrado: $524

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: WESTM0390L0010S0000

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $2,056,400

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $2,530,400

Escolas

Escola Secundária: Weston Middle School with 8/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Weston High School with 10/10 classificação por estrelas