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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 40 Folly Field Rd APT C349, Hilton Head Island, SC, 29928

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $309,400

BNB

Calc

Receita Anual

$34,771

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,300

Taxa de Capitalização

5.4%

Receita Anual

$34,771

AirDNA projeta $199/noite com 46% de ocupação ($33,434). Airbtics projeta $136/noite com 70% de ocupação ($34,771). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $136 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$25,230$33,895$51,784$69,629
Ocupação63%70%80%90%
Nightly Rate$105$125$167$201

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Beautiful Ocean Villa in HHBT resort! Come stay!

No image available

$60,334
$225
71%
111$155✅❌❌Y / N⭐️ 5 (32)
Beach Skybox-panoramic view, hear, feel the ocean.

No image available

$58,557
$190
82%
112$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Coastal Haven: Stylish Oceanfront Getaway

No image available

$23,865
$98
52%
111$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
1 Bedroom Condo, 5 Minute Walk to the Beach

No image available

$39,109
$131
80%
113$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (151)
OceansideResort-King Bed-Sleeps6

No image available

$24,778
$122
51%
111$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Ocean Front Resort Villa

No image available

$34,028
$100
91%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (294)
Ocean View! Steps to beach! Remodeled HHBT Condo

No image available

$36,325
$101
92%
111$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (283)
1Min Walk to Beach|Ocean View Balcony|Huge Pool

No image available

$59,006
$193
82%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Beach Front Resort - Ocean View King Bed

No image available

$41,419
$126
86%
111$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Oceanfront Resort. Steps to the Beach. Sleeps 6.

No image available

$29,094
$75
95%
112$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
LobStar Oceanfront Condo~ Admirals Row

No image available

$33,910
$108
82%
113$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Luxury OceanView KING BED 65"TV Bar Pickleball GYM

No image available

$60,014
$167
95%
114$149✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
nirvana | a bohemian surf shack

No image available

$35,192
$144
66%
113$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Beachfront Resort Getaway

No image available

$21,602
$78
66%
115$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Ocean Front Resort Condo

No image available

$35,592
$106
90%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (374)
My Blue Heaven, Celebrate Your Special Occasion

No image available

$56,383
$195
79%
116$205✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
Hilton Head Villa

No image available

$22,284
$84
68%
112$115✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Beach, Pool & Fun Awaits You! Weekly discounts!

No image available

$34,343
$127
66%
113$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Bush Beach Bungalow

No image available

$23,014
$118
50%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Private Views Condo at the Beach - Is Largest Pool

No image available

$24,968
$117
53%
113$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Ocean Villa C203 - Balcony Views

No image available

$25,576
$93
65%
112$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (68)
Ocean Villa C233 - Romantic Beach Getaway

No image available

$33,307
$125
64%
112$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Direct Oceanfront View! Top Floor. Renovated.

No image available

$45,915
$170
73%
113$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (11)
Ocean Villa A204 - Newly Updated with Ocean Views

No image available

$25,337
$104
58%
112$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Chic Oceanview Oasis|Couples Romance Beach Escape!

No image available

$83,232
$257
85%
111$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Villa on the beach with king bed, peek of ocean

No image available

$29,140
$126
62%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Pets * Easy walk / bike ride to beach * Stepless

No image available

$55,752
$210
72%
113$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Ocean Villa C112 - Brand New Renovation

No image available

$23,617
$106
50%
112$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Ocean Villa B240 - 2nd Floor Balcony Views

No image available

$27,376
$99
66%
112$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Oceanfront Villa on Hilton Head Island 🏝

No image available

$31,154
$118
63%
112$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Oceanview Love Affair - Beachfront Resort - Access

No image available

$21,940
$126
43%
112$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Pool, Beach, & Views: Hilton Head Island Condo!

No image available

$35,045
$125
74%
113$181✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Remodeled KING BED 1BR Oceanview Top Floor Villa

No image available

$42,074
$168
67%
112$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
HHBT Resort-OceanView-Remodeled-Steps to beach/bar

No image available

$39,247
$127
80%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (251)
Summer Specials/Beach/Pool/Pickle ball

No image available

$32,550
$109
75%
111$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Oceanside Beach Retreat

No image available

$36,169
$133
68%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (205)
Ocean Villas B139

No image available

$34,461
$201
44%
111$125✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Private Beach Access: Hilton Head Island Condo!

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$60,553
$226
71%
112$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Coastal Comfort! Condo in beachfront resort.

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$25,401
$95
70%
113$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Ocean Villa

No image available

$41,386
$152
73%
113$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)

Métricas de Retorno

-5.7% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$4,300-$8,600-$12,900-$17,200-$21,500-$43,001-$129,005
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$247,520$247,520$247,520$247,520$247,520$247,520$247,520
Entrada$61,880$61,880$61,880$61,880$61,880$61,880$61,880
Valorização do Imóvel$9,282$18,842$28,689$38,832$49,279$106,407$441,595
Retorno Total$314,381$319,642$325,189$331,031$337,178$372,805$621,989

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-5.7%

Taxa de Capitalização

5.35%

Retorno sobre Investimento

10.63%

property-location

40 Folly Field Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Est. $1,484/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$309,400

Zestimate

-10

Pontuação do Investidor Airbnb

-$4,300

Lucro Anual

5.4%

Taxa de Capitalização

-5.7%

Retorno sobre o Caixa

$34,771

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $199/noite com 46% de ocupação ($33,434.43). Airbtics projeta $136/noite com 70% de ocupação ($34,771).

Top 51% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,576

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$136

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$4,300

Lucro

Receita

$34,771

Despesas Operacionais

$18,200

Renda Operacional

$16,571

Hipoteca & Impostos

$20,871

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,300

$75,412

Investimento em Dinheiro

Entrada

$61,880

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$9,282

Total

$75,412

Índice DSCR

Fraco

0.79

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-5.7%

Taxa de Capitalização

5.35%

Lucro (Cumulativo)

-$4,300

$247,520

$4,250

$9,282

$0

Ganho Total

$8,021

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,684

Imposto predial dedutível

$3,063

Sua dedução total

$71,313

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $71,313 = $78,687


Impostos sobre $78,687 (30%)

$23,606

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$23,606


Economia estimada de impostos

$21,394

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

1980

Tamanho:

540 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Central, Electric, Heat Pump

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: CONDO
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 540 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Central, electric, heat pump
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Central Air, Electric, Heat Pump
  • Vista: Lagoon, Ocean
  • Estacionamento: Unassigned
  • Comodidades: Built-in Coffee Maker, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Stove
  • Preço por metro quadrado: $572

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $309,400


Escolas

  • Escola Secundária: Hilton Head Island Middle School with 4/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Hilton Head Island High School with 6/10 classificação por estrelas