BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de 4 Rue Grimaldi, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06000

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Relatório por:

Luxstay

hello@luxstayriviera.com

luxstayriviera.com

Renda do proprietário

€24,982

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

€2,704

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

€34,784 - €70,138

Receita Anual

€32,445

AirDNA projeta €130/noite com 75% de ocupação ($35,526). Airbtics projeta €130/noite com 76% de ocupação ($36,000). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, €111 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€23,674	€34,784	€54,671	€70,138
Ocupação	65%	81%	92%	95%
Nightly Rate	€97	€115	€158	€196

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Le Magenta - Happy Rentals	€36,809	€119	83%	1	1	1	€130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Le Jaubert \| Raffiné & Élégant / Premium Service	€62,285	€251	66%	1	1	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
"Studio 2" Place Massena • Aircon • wifi • plages	€18,475	€50	100%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Hyper centre ! Cosy flat 2 pieces	€36,268	€102	92%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Le Loft Niçois rue Liberté	€20,404	€57	95%	1	1.5	4	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
★NICELIDAYS★1Bed★HyperCenter★Beach at 200m	€35,888	€103	93%	1	1	2	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Haliviera ~ Quiet & Prime Studio, 1 Min to Beach	€32,198	€90	94%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Logement hyper centre	€19,057	€78	65%	1	1	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (35)
Appartement Médecin - Masséna 3	€20,408	€81	66%	1	1.5	1	€38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
BEACH FLAT	€32,313	€92	95%	1	1.5	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
* 2BR Heart of Golden Square AC - Fully Equipped *	€29,338	€85	94%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Hyper centre Nice, 2 pièces, proche des plages.	€39,659	€133	80%	1	1.5	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Superbe appartement rue piétonne du centre ville	€46,812	€176	71%	1	1	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Superbe appartement carré d'or terrasse * XXL *	€57,040	€163	95%	1	1.5	3	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Victor Hugo :Chic modern apartment	€25,970	€111	57%	1	1	3	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
N&j - Coeur Riviera - Central - Close sea	€41,395	€149	73%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Le Magnifique Rue de France \| Hyper Centre & AC	€32,718	€141	60%	1	1	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Big comfortable Studio - hyper centre	€40,061	€179	61%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
2-room luminous appartement - hyper centre	€34,488	€196	48%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Big Studio - South facing Terrace - hyper centre	€60,537	€236	70%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Duplex Apartment with Balcony - hyper centre	€33,945	€175	53%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
☆MASSENA☆ COSY FLAT - KING BED - A/C - KITCHEN ☆	€45,854	€146	86%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Perfect Location & Private PARKING	€24,604	€71	92%	1	1	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Chic Escape in the Heart of Nice: Comfort & Charm!	€61,154	€176	95%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Appartement Cosy - Hypercentre	€39,733	€115	93%	1	1	1	€45	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (26)
Nice : Gustave 2	€31,453	€99	85%	1	1	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
2P Central 5Mins Old Town & SEA/Balcony & AC	€32,892	€110	78%	1	1	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
La Maïoneta Carré d'Or ★ Nice Place Massena	€35,361	€104	91%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Cosy Studio - hyper centre	€15,450	€117	36%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Comfortable Studio - hyper centre	€25,983	€197	36%	1	1	365	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
2-room flat - south facing balcony - hyper centre	€71,935	€266	74%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Massena Street - 1 Bdr Duplex with Ac & Parking	€40,139	€115	93%	1	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Lovely Apartment Carré D'Or Massena AC, Fiber Wifi	€30,266	€86	92%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (225)
A/C & What about CHIC in Carré d'Or NICE? #NEW	€40,515	€129	83%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Vue Magenta Ap4188 by Riviera Holiday Homes	€51,216	€157	89%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Magenta - T2 Au Cœur Du Carré D'or De Nice	€23,679	€91	65%	1	1	1	€72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Cosy flat in the heart of Nice	€24,310	€117	56%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (30)
La plume de Paul	€31,118	€108	77%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Paradis - Carré d Or 1 room - Balcony Sea View	€36,233	€104	92%	1	1	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)

4 Rue Grimaldi Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06000

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

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€32,445

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €130/noite com 75% de ocupação ($35,526.86). Airbtics projeta €130/noite com 76% de ocupação ($36,000).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 56% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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€35,833

Receita anual média

76%

Taxa média de ocupação

€129

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€35k

€50k

€75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€32,445

Receita

€32,445

Limpeza

€973

Comissão do co-anfitrião

€6,489

Pagamento ao proprietário

€24,982

€0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€0

Total

€0