BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4 Powis Square, Brighton and Hove, England, BN1 3HH

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • £220,000

BNB

Calc

Receita Anual

£41,900

Lucro (Fluxo de Caixa)

£10,604

Taxa de Capitalização

11.6%

Receita Anual

£41,900

AirDNA projeta £115/noite com 59% de ocupação ($24,797). Airbtics projeta £113/noite com 67% de ocupação ($27,568). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 88% taxa de ocupação, £130 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£17,974	£27,865	£42,623	£50,558
Ocupação	51%	68%	88%	96%
Nightly Rate	£95	£110	£130	£141

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious, characterful, fully equipped flat	£29,545	£82	97%	1	2	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Stylish spacious central garden flat near seafront	£42,915	£123	94%	1	1	3	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Light & stylish split-level loft apartment	£25,441	£93	71%	1	1	2	£85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Luxury, Location and Convenience	£26,779	£117	61%	1	1	2	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Cosy studio near train station in Brighton	£22,619	£64	96%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (110)
Quiet 1 bed flat with courtyard	£33,552	£104	86%	1	1	2	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Central Brighton Apartment	£16,078	£97	45%	1	1	2	£31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
Modern 1-bed Central Apartment	£21,028	£79	67%	1	1	2	£109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Walk to Brighton Station from cosy Apartment	£23,101	£69	86%	1	1	2	£91	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (139)
The Regent Luxury Pad	£33,563	£99	89%	1	1	2	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Central location with views to the downs and sea.	£48,243	£145	91%	1	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Charming, bright & bold apartment with terrace	£26,121	£111	62%	1	1	2	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (54)
A sunny flat near town centre	£18,598	£87	56%	1	1	1	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Cute Central Brighton 1 bedroom sleeps 4	£17,143	£133	34%	1	1	2	£91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Montpelier Apartment \| by Brighton Holiday Lets	£75,353	£242	85%	1	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Sunset Attic @ the Dials, Brighton Beach & Station	£45,107	£138	88%	1	1	2	£20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (23)
Chic Brighton Townhouse	£19,227	£103	51%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
A little oasis in Brighton!	£30,160	£107	77%	1	2	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central Crashpad Studio Sleeps 4	£21,024	£56	100%	1	1	1	£15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (19)
super luxurious 1 bedroom garden flat	£38,259	£105	96%	1	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Luxury Brighton City Center Apartment	£27,685	£105	68%	1	1	1	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
One bedroom 1st floor flat . 2 guests, 1 bedroom.	£38,058	£114	91%	1	1	2	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Characterful flat in city centre	£34,167	£133	70%	1	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Funky One Bedroom Flat Sleep 2	£38,656	£141	75%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Entire, one bed flat, close to Brighton station	£24,354	£100	64%	1	1	1	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Central / Balcony/ Board Games / Bath tub	£27,106	£117	60%	1	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Amazing home from home Apartment	£23,378	£118	54%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
ONE BEDROOM FLAT I Walking distance to Brighton station	£16,442	£130	34%	1	1	2	£56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Super Central Studio Flat Kingsize bed	£15,904	£121	36%	1	1	2	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (2)
Modern & serene park view studio, very central	£27,566	£80	90%	1	1	2	£26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Beautiful Central Brighton Apartment - Sleeps 4	£40,055	£109	100%	1	1	7	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vibrant Seven Dials Apartment \| 10 mins to beach	£24,034	£137	48%	1	1	2	£20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
35% Monthly Discounts / Flat	£37,981	£167	62%	1	1	14	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Flash Sales 20% Weekdays 1 Bedroom BN32OSM12	£24,407	£126	51%	1	1	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Brighton House	£18,157	£110	45%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (11)
Brighton Pad Central/Station	£17,961	£66	68%	1	1	5	£81	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Quirky cozy one bed apartment!	£20,518	£69	81%	1	1	6	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Business Traveller\|Relocate\|Free Wi-Fi - Brighton	£18,094	£155	32%	1	1	28	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

19.63% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£10,604	£21,208	£31,812	£42,417	£53,021	£106,042	£318,127
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£176,000	£176,000	£176,000	£176,000	£176,000	£176,000	£176,000
Entrada	£44,000	£44,000	£44,000	£44,000	£44,000	£44,000	£44,000
Valorização do Imóvel	£6,600	£13,398	£20,399	£27,611	£35,040	£75,661	£313,997
Retorno Total	£237,204	£254,606	£272,212	£290,028	£308,061	£401,704	£852,125

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

19.63%

Taxa de Capitalização

11.56%

Retorno sobre Investimento

35.84%

4 Powis Square Brighton and Hove, England, BN1 3HH

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

114

Pontuação do Investidor Airbnb

£10,604

Lucro Anual

11.6%

Taxa de Capitalização

19.6%

Retorno sobre o Caixa

£41,900

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £115/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é £113/noite com 67% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£27,746

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

£112

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£10k

£30k

£55k

£75k

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£10,604

Lucro

Receita

£41,900

Despesas Operacionais

£16,455

Renda Operacional

£25,445

Hipoteca & Impostos

£14,841

Lucro (Fluxo de Caixa)

£10,604

£54,020

Investimento em Dinheiro

Entrada

£44,000

Reformas & Mobília

£3,420

Custos de Fechamento

£6,600

Total

£54,020

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

19.63%

Taxa de Capitalização

11.56%

Retorno sobre Investimento

35.84%