BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4 Blaauwberg Street, Milnerton, Western Cape 7405, South Africa

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $87,000

BNB

Calc

Receita Anual

$11,521

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,525

Taxa de Capitalização

-4.2%

Receita Anual

$11,521

AirDNA projeta $61/noite com 71% de ocupação ($15,818). Airbtics projeta $53/noite com 67% de ocupação ($12,969). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, $39 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$10,878	$13,340	$17,577	$22,140
Ocupação	58%	68%	90%	100%
Nightly Rate	$48	$51	$56	$72

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Métricas de Retorno

-39.26% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,525	-$19,050	-$28,576	-$38,101	-$47,627	-$95,254	-$285,764
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600
Entrada	$17,400	$17,400	$17,400	$17,400	$17,400	$17,400	$17,400
Valorização do Imóvel	$2,610	$5,298	$8,067	$10,919	$13,856	$29,920	$124,171
Retorno Total	$80,084	$73,247	$66,490	$59,817	$53,229	$21,665	-$74,592

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-39.26%

Taxa de Capitalização

-4.2%

Retorno sobre Investimento

-24.98%

4 Blaauwberg Rd Cape Town, Western Cape, 7439

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

$11,521

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $61/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é $53/noite com 67% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 91% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

-$9,525

Lucro

Receita

$11,521

Despesas Operacionais

$15,178

Renda Operacional

-$3,657

Hipoteca & Impostos

$5,869

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,525

$24,260

Investimento em Dinheiro

Entrada

$17,400

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$2,610

Total

$24,260

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-39.26%

Taxa de Capitalização

-4.2%

Retorno sobre Investimento

-24.98%