BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4 Andrew Ln, Hawthorn Woods, IL 60047

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $4,200

BNB

Calc

Receita Anual

$54,239

Lucro (Fluxo de Caixa)

$33,224

Taxa de Capitalização

797.8%

Receita Anual

$54,239

AirDNA projeta $297/noite com 50% de ocupação ($54,238). Airbtics projeta $355/noite com 61% de ocupação ($79,093). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $297 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$48,069$76,028$112,858$165,397
Ocupação50%61%70%78%
Nightly Rate$252$327$423$558

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Comfortable 4 bedroom home with indoor fireplace

No image available

$95,145
$399
61%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Adjacent to Bangs Lake and steps to Main Street

No image available

$70,449
$349
54%
423$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Wooded Historic Long Grove Home

No image available

$82,394
$446
47%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
New Humble Home! - Near Great Lakes Naval Base!!

No image available

$43,559
$217
51%
431$145❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (66)
Casa Blanca, 5 Beds

No image available

$71,284
$271
68%
422$159✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Home in the Heights

No image available

$61,026
$323
50%
432$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Amber Shore- Lakefront Home w/Amazing View

No image available

$89,110
$390
61%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Modern Luxe Home w/Gameroom and Electric Fireplace

No image available

$108,327
$433
65%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Rejuvenate and Relax in the North Shore

No image available

$65,082
$371
45%
433$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (115)
SpaciousPeaceful Lakefront-Gazebo,Beach/Paddleboat

No image available

$76,303
$308
66%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Elevation, 5+Beds, Open Concept, Huge Bsmt

No image available

$76,013
$264
75%
421$215❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Breathtaking home

No image available

$77,740
$423
50%
432$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (26)
IVP Manor House By Lake Beach & Naval Base

No image available

$67,549
$344
51%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
4 Bedroom House - Walk to downtown Libertyville

No image available

$57,402
$228
61%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Lakefront Cottage w/ Sunset Views

No image available

$165,315
$558
78%
411$125❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (152)
The Blue House ~ Spacious & Near Naval Academy

No image available

$82,667
$424
50%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Living the High Life Pool House

No image available

$184,510
$614
78%
421$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
New! Your Home Away From Home! Next to Navel Base!

No image available

$39,838
$211
46%
421$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Schaumburg Woodfield Pool House 4bedroom 2.5bath

No image available

$121,721
$444
73%
432$255✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Lakehouse Retreat

No image available

$52,473
$344
40%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Luxury 4 Bed 2.5 Bath near Chicago O'Hare Airport

No image available

$57,591
$261
58%
432$98❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Victorian House 3000SF near Chicago

No image available

$136,981
$395
92%
435$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
D Huge Yard Few Mins to Airport Washer Dryer

No image available

$92,222
$331
68%
432$320❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Beautiful 4 bedroom Home with Game Room in Elgin

No image available

$37,637
$109
85%
432$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Gurnee Gathering Place Near Navy Base

No image available

$70,494
$254
75%
433$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
#1 The Lodge @ The Cottages on Petite Lake

No image available

$91,700
$560
43%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (163)
Entire House Minutes from O’Hare Airport!! By lake

No image available

$59,813
$258
61%
422$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (129)
"Magnolia Farmhouse" inspired 4-bedroom home

No image available

$54,921
$185
77%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (246)
Family-sized Indoor Heated Pool & Movie Theater!

No image available

$180,785
$700
70%
432$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Entire Lake Villa Home

No image available

$41,846
$220
49%
432$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (62)
Fully updated home Perfect for the family!

No image available

$69,783
$216
86%
427$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Stunning Lake Views, Huge Deck, Water Fun!

No image available

$63,363
$437
37%
422$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
*Entire house 4 bedrooms, NAVY 4 miles/base, Lake*

No image available

$78,682
$269
78%
424$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Exotic House - Few minutes from O'Hare and Chicago

No image available

$43,938
$197
58%
422$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (170)
4 BR Home in Arlington Heights

No image available

$66,274
$297
59%
422$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Peaceful Lakefront/2 kings +/Near Navy/Family Time

No image available

$62,843
$246
61%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Witness Sunrise Over Lake Michigan

No image available

$187,804
$991
51%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
4 Bedroom House ★ Close to many Corp HQ's

No image available

$69,646
$237
70%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Modern Spacious Quiet Home Near O'Hare -Deck&Yard

No image available

$72,923
$292
67%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
King beds, Free Wi-Fi, Gas Grill Cozy Antioch home

No image available

$65,860
$393
44%
432$260❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (15)

Métricas de Retorno

289.76% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$33,224$66,448$99,673$132,897$166,121$332,243$996,731
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$3,360$3,360$3,360$3,360$3,360$3,360$3,360
Entrada$840$840$840$840$840$840$840
Valorização do Imóvel$126$255$389$527$668$1,444$5,994
Retorno Total$37,550$70,904$104,262$137,624$170,990$337,888$1,006,925

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

289.76%

Taxa de Capitalização

797.8%

Retorno sobre Investimento

291.22%

property-location

4 Andrew Ln Hawthorn Woods, IL, 60047

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Est. $20/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

7880

Pontuação do Investidor Airbnb

$33,224

Lucro Anual

797.8%

Taxa de Capitalização

289.8%

Retorno sobre o Caixa

$54,239

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $297/noite com 50% de ocupação ($54,238.73). Airbtics projeta $355/noite com 61% de ocupação ($79,093).

Top 78% dos comparáveis

Top 56% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$82,325

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$355

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$85k

$135k

$190k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$33,224

Lucro

Receita

$54,239

Despesas Operacionais

$20,731

Renda Operacional

$33,508

Hipoteca & Impostos

$283

Lucro (Fluxo de Caixa)

$33,224

$11,466

Investimento em Dinheiro

Entrada

$840

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$126

Total

$11,466

Índice DSCR

Forte

118.27

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

289.76%

Taxa de Capitalização

797.8%

Lucro (Cumulativo)

$33,224

$3,360

$10,500

$126

$0

Ganho Total

$33,392

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$199

Imposto predial dedutível

$42

Sua dedução total

-$29,182

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$29,182 = $179,182


Impostos sobre $179,182 (30%)

$53,755

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$53,755


Economia estimada de impostos

-$8,755

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -