BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3A Hegdehaugsveien, Majorstuen, Oslo, 0352

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$69,590

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,135

Taxa de Capitalização

9.4%

Receita Anual

$69,590

AirDNA projeta $171/noite com 58% de ocupação ($36,224). Airbtics projeta $194/noite com 66% de ocupação ($46,765). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 87% taxa de ocupação, $219 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,908	$43,902	$71,182	$97,745
Ocupação	52%	67%	87%	93%
Nightly Rate	$150	$176	$219	$281

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Large central aparment with rooftop terrace	$45,430	$165	74%	2	2	2	$46	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (35)
Spacious 110 sq.m. apartment near The Royal Palace	$60,832	$196	82%	2	2	2	$166	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (223)
Luxury Apartment in Central Oslo	$71,421	$400	47%	2	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Super central, spacious and quiet apartment	$31,088	$137	62%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Newly refurbished, luxurious 2 bed flat, Frogner	$56,754	$161	96%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Unik grønn oase i Oslo sentrum	$33,999	$214	41%	2	1	4	$46	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (13)
Penthouse. By Royal Castle. Elevator and Terrace.	$35,665	$197	48%	2	1	3	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Central and luxurious - Calm area	$72,509	$318	61%	2	1	2	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sjarmerende leilighet med unik beliggenhet	$58,253	$173	92%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Drømmeleilighet i sentrum av Oslo	$56,083	$449	32%	2	1	3	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Nice 2 bedroom appartment	$48,634	$151	88%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Supercentral, cosy and Scandivanian apartment	$45,524	$227	54%	2	1	3	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Newly Renovated Gem: Central and Modern	$21,820	$72	73%	2	1	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
♥ City Centre - Cozy and Modern Loft Apartment	$75,805	$349	59%	2	1	2	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Spacious modern apartment in the city center	$42,969	$135	85%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Perfekt leilighet, i rolig område!	$30,690	$205	39%	2	1	2	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Hyggelig leilighet i Homansbyen med balkong	$48,422	$245	54%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Peaceful and centrally located apartment in Oslo	$58,951	$177	91%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Stor takterrasse,to etasjer leilighet,midt i Oslo!	$38,832	$277	35%	2	2	3	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Oslo, flott solrik toppleilighet med terrasse	$20,010	$101	54%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Loftsleilighet midt i Oslo by. 5 etasje	$41,724	$150	76%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Central and quiet	$26,459	$129	54%	2	1	10	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
2 bedroom superior apartment	$52,338	$220	65%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Moderne og romslig leilighet ved slottet.	$19,622	$165	32%	2	1	2	$46	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Leilighet på St. Hanshaugen	$51,020	$164	85%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (27)
Exquisite Apartment with Two Bedrooms and Balcony	$42,000	$200	56%	2	1	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Penthouse Apt w/Private Rooftop Behind RoyalCastle	$50,729	$165	84%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (7)
Leilighet sentralt i Oslo	$55,822	$164	93%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (16)
Romslig og flott leilighet, nær slottet	$43,361	$167	70%	2	1	2	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Large & Stylish Oslo Apartment, very central.	$65,526	$195	90%	2	1	5	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The heart of Oslo -balcony and renovated bathroom	$42,748	$134	87%	2	1	3	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Penthouse apartment with panorama view	$60,610	$180	92%	2	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
High standard, spacious in the heart of Oslo city	$24,486	$223	30%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Lys og moderne leilighet ved Slottsparken/Sentum	$46,245	$133	95%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Stor og sentral leilighet med balkong	$47,978	$222	57%	2	1	4	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Luxurious and charming apartment in central Oslo	$69,392	$219	86%	2	1	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sentral leilighet på St.Hanshaugen	$63,437	$175	98%	2	1	2	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Unik loftsleilighet i Homansbyen	$40,992	$112	100%	2	1	2	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

10.83% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,134	$26,269	$39,404	$52,539	$65,674	$131,348	$394,044
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Entrada	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Valorização do Imóvel	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$528,134	$556,719	$585,767	$615,293	$645,311	$803,306	$1,607,675

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

10.83%

Taxa de Capitalização

9.37%

Retorno sobre Investimento

27.25%

3A Hegdehaugsveien Majorstuen, Oslo, 0352

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

$13,134

Lucro Anual

9.4%

Taxa de Capitalização

10.8%

Retorno sobre o Caixa

$69,590

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $171/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $194/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$45,725

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$194

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$75k

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$13,135

Lucro

Receita

$69,590

Despesas Operacionais

$22,727

Renda Operacional

$46,863

Hipoteca & Impostos

$33,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,135

$121,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$100,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$121,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

10.83%

Taxa de Capitalização

9.37%

Retorno sobre Investimento

27.25%