BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3964 Caminito Patricia, San Diego, California, USA

4 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$107,564

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,819

Retorno sobre o Investimento

-42.9%

Receita Anual

$107,564

AirDNA projeta $589/noite com 50% de ocupação ($107,564).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $589 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-42.9% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$7,819	-$15,638	-$23,457	-$31,276	-$39,095	-$78,190	-$234,570
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$7,819	-$15,638	-$23,457	-$31,276	-$39,095	-$78,190	-$234,570

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-42.9%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-42.9%

3964 Caminito Patricia San Diego, California, 92111-3040

4 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes

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Dados de Mercado

$107,564

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $589/noite com 50% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$7,819

Lucro

Receita

$107,564

Despesas Operacionais

$25,383

Renda Operacional

$82,181

Aluguel Líquido Efetivo

$90,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,819

$18,225

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,625

Custos de Preparação

$7,600

Total

$18,225

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-42.9%

Período de Retorno em Dias