3954 Keystone Ct Las Vegas, Nevada, 89103-2348
6 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,781/mês
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$579,800
Zestimate
Las Vegas
$154,871
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $573/noite com 74% de ocupação ($154,870.76). Airbtics projeta $850/noite com 59% de ocupação ($183,169).
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Sazonalidade
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40
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$178,210
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$850
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$165k
$285k
$410k
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$81,946
Lucro
Receita
$154,871
Despesas Operacionais
$33,813
Renda Operacional
$121,058
Hipoteca & Impostos
$39,111
Lucro (Fluxo de Caixa)
$81,946
$148,104
Investimento em Dinheiro
Entrada
$115,960
Reformas & Mobília
$14,750
Custos de Fechamento
$17,394
Total
$148,104
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
55.33%
Taxa de Capitalização
20.87%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$27,518
Imposto predial dedutível
$5,740
Sua dedução total
$45,668
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $45,668 = $104,332
Impostos sobre $104,332 (30%)
$31,300
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,300
Economia estimada de impostos
$13,700
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,454 sqft
Ano de construção:
1980
Tamanho:
3,409 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3920 Amy Marie Ct | 3 | 2 | 2,344 | - | 6,970 | 1989 | $427,000 | 22 |
| 3949 Platis Cir | 3 | 2 | 1,791 | - | 9,148 | 1984 | $521,000 | 32 |
| 5851 Michelin Cir | 4 | 3 | 1,966 | - | 10,019 | 1979 | $625,000 | 34 |
| 5629 W Katie Ave | 3 | 2 | 1,904 | - | 7,405 | 1996 | $610,000 | 89 |
| 5856 Thor Dr | 4 | 3 | 2,128 | - | 7,841 | 1978 | $431,000 | 11 |
| 3781 Leisure Ln | 3 | 2 | 1,442 | - | 6,970 | 1982 | $365,000 | 42 |
| 5581 Shuttle Ct | 3 | 2 | 1,584 | - | 7,841 | 1987 | $620,000 | - |
| 5849 W Cherokee Ave | 4 | 3 | 2,205 | - | 7,841 | 1979 | $490,880 | 21 |
| 5896 W Cherokee Ave | 3 | 2 | 1,503 | - | 7,841 | 1981 | $398,000 | - |
| 4566 Via San Marco | 3 | 2 | 1,036 | - | 3,920 | 1980 | $345,000 | 49 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 10,454 sqft
- Área construída: 3,409 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 163-13-417-024
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $129,561
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $150,000
- Valor Avaliado do Terreno: $52,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $220,174
Estimativa de Mercado: -