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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3933 Sw Garden Ln, Topeka, KS 66614

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $165,000

BNB

Calc

Receita Anual

$25,582

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,554

Taxa de Capitalização

5.2%

Receita Anual

$25,582

AirDNA projeta $103/noite com 68% de ocupação ($25,581). Airbtics projeta $92/noite com 71% de ocupação ($23,857). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $103 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$18,565$24,594$32,168$41,449
Ocupação59%70%83%93%
Nightly Rate$84$91$100$115

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Cozy Treehouse Cottage-can sleep 8 if requested!

No image available

$25,400
$72
88%
221$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Bright & Modern 2BR House

No image available

$26,832
$90
74%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
SheShed-HotTub-fire pit-National Registry!

No image available

$31,425
$122
67%
222$85❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Cozy, fun & artsy house at Clay.

No image available

$38,292
$110
83%
221$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Bohemian Charm ~ Near Washburn U & Event ctr

No image available

$26,645
$91
80%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (142)
Light and bright 2 bedroom centrally located home.

No image available

$26,287
$88
73%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Hummer Little Nest

No image available

$18,771
$91
51%
212$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Centrally Located Cozy Villa

No image available

$20,753
$72
76%
211$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (104)
★Hidden Gem of Topeka★Near City Ctr~Fenced Yard

No image available

$24,104
$89
74%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (297)
Capitol City Crib

No image available

$26,873
$86
84%
211$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Cozy House in Historic Potwin!

No image available

$24,398
$84
73%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Happiness on High! Bright & Cheery Home to Relax

No image available

$22,159
$87
64%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Hospitality on Hedgewood!

No image available

$26,183
$105
63%
2128$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
Farmhouse on Fillmore

No image available

$25,570
$94
68%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Bod Family Bungalow

No image available

$25,620
$120
53%
221$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Mickeys Getaway!

No image available

$16,106
$94
41%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Gorgeous house in quiet SW Topeka neighborhood

No image available

$21,510
$85
64%
221$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
Western Warmth with easy access for travelers!

No image available

$24,228
$91
68%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Westboro Guest Suite - in the Heart of Topeka

No image available

$25,793
$99
68%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
She Shed in Auburndale with HOT TUB!

No image available

$24,191
$118
47%
221$65❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (186)
College Hill LEGO Art House Near Washburn U

No image available

$29,612
$87
93%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Willow Cottage

No image available

$30,703
$95
78%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
The Rooster House on Oakley Ave.

No image available

$29,678
$116
68%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Cozy home in quiet neighborhood

No image available

$27,321
$83
87%
211$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Tranquil Topeka Getaway

No image available

$31,707
$95
88%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Home Sweet Home on High

No image available

$17,750
$97
50%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy Treehouse Cottage in Auburndale

No image available

$14,982
$89
46%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Traveler Long-Term Rental Cottage

No image available

$11,407
$47
61%
217$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Central Topeka Washburn/College Hill Retro Ranch

No image available

$12,627
$75
46%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Crown Jewell - 1 Queen/1 Full enclosed patio.

No image available

$26,004
$102
65%
212$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Relax on Roosevelt! A weekend or long term!

No image available

$22,559
$112
55%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Traveler’s Rest

No image available

$29,280
$80
100%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Hidden Gem Of Topeka!

No image available

$30,217
$96
86%
2160$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Kansas Capital AirB&B

No image available

$28,610
$98
77%
211$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
The Uptown Bungalow

No image available

$22,582
$106
55%
212$90❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Charming little cottage

No image available

$29,280
$80
100%
213$50❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
Charming bungalow in quiet neighborhood

No image available

$40,870
$100
100%
212$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
High House - Cozy 2 BR Cottage

No image available

$15,071
$84
49%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Plass House

No image available

$18,300
$50
100%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Waite For Me

No image available

$34,934
$115
83%
213$50❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-5.77% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$2,554-$5,108-$7,662-$10,217-$12,771-$25,543-$76,629
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$132,000$132,000$132,000$132,000$132,000$132,000$132,000
Entrada$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000
Valorização do Imóvel$4,950$10,048$15,299$20,708$26,280$56,746$235,498
Retorno Total$167,395$169,939$172,637$175,491$178,508$196,203$323,869

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-5.77%

Taxa de Capitalização

5.19%

Retorno sobre Investimento

9.08%

property-location

3933 Sw Garden Ln Topeka, KS, 66614

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $791/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-12

Pontuação do Investidor Airbnb

-$2,554

Lucro Anual

5.2%

Taxa de Capitalização

-5.8%

Retorno sobre o Caixa

$25,582

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $103/noite com 68% de ocupação ($25,581.68). Airbtics projeta $92/noite com 71% de ocupação ($23,857).

Top 58% dos comparáveis

Top 23% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,115

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$92

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$30k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,554

Lucro

Receita

$25,582

Despesas Operacionais

$17,006

Renda Operacional

$8,576

Hipoteca & Impostos

$11,130

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,554

$44,200

Investimento em Dinheiro

Entrada

$33,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$4,950

Total

$44,200

Índice DSCR

Fraco

0.77

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-5.77%

Taxa de Capitalização

5.19%

Lucro (Cumulativo)

-$2,554

$132,000

$6,250

$4,950

$0

Ganho Total

$4,017

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$7,831

Imposto predial dedutível

$1,633

Sua dedução total

$39,487

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $39,487 = $110,513


Impostos sobre $110,513 (30%)

$33,154

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,154


Economia estimada de impostos

$11,846

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -