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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 393 Dundas St W, Oakville, ON, L6M 4M2

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • CA$600,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$54,855

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$12,475

Taxa de Capitalização

4.7%

Receita Anual

C$54,855

AirDNA projeta C$160/noite com 62% de ocupação ($36,243). Airbtics projeta C$163/noite com 68% de ocupação ($40,467). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, C$179 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$27,846C$37,913C$56,592C$73,795
Ocupação57%69%84%92%
Nightly RateC$131C$147C$179C$213

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Modern & Spacious Condo (Two Bed, Two Bath)

No image available

C$47,513
C$161
75%
223C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Separate entrance basement apt

No image available

C$27,356
C$185
40%
217C$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Luxury top reviewed 3-queen beds Oakville stay!

No image available

C$31,151
C$115
72%
214C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Condo Style Basement in Oakville (Walk Up)

No image available

C$37,455
C$110
89%
222C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Modern 2 Bedroom Apartment, free parking, Wi-Fi

No image available

C$32,150
C$146
57%
211C$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Spacious 2 bedroom walkout basement suite

No image available

C$48,318
C$140
92%
212C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Condo in Oakville

No image available

C$48,396
C$141
92%
212C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
LUXURY CONDO, GREAT DECOR, WHEELCHAIR FRIENDLY!!!

No image available

C$48,396
C$163
79%
222C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Spacious 2-bedroom apartment - Oakville.

No image available

C$32,284
C$125
65%
213C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Brand New 2 BDR + 2WSH Condo W/Parking in Oakville

No image available

C$47,907
C$137
94%
223C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Elegant 2BR townhouse condo in central Oakville

No image available

C$67,918
C$186
99%
223C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Modern Executive Townhome w/ Rooftop Hot Tub Oasis

No image available

C$80,236
C$337
62%
232C$160❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
2 Bed2 Wash Luxury Condo for Upto 6 guests

No image available

C$30,218
C$133
57%
221C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Private - 2 Bed Townhouse + underground parking

No image available

C$26,417
C$147
45%
222C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Spacious 2 bedroom in Oakville

No image available

C$58,233
C$199
78%
224C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Basement apartment - The Preserve Area

No image available

C$49,261
C$167
80%
214C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Luxurious 2 Bed Fully Furnished Condo

No image available

C$32,529
C$133
67%
223C$239❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
2 Bdrm Luxury Condo in Oakville + Free parking

No image available

C$54,921
C$173
85%
227C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Two bed/Two bath apartment- Oakville

No image available

C$50,540
C$159
86%
227C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Charming 2-Bdr Townhome in Oakville! Book now

No image available

C$55,846
C$223
67%
2328C$234❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (12)
2Bedroom doubleStorey stacked townhome in Oakville

No image available

C$36,688
C$128
77%
223C$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (53)
Luxury 2 Bedroom Condo + Den in Oakville

No image available

C$45,068
C$176
70%
2215C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Entire condo hosted by Ammar

No image available

C$22,305
C$118
49%
215C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Spacious Urban CondoTown FullyFurnished Oakville07

No image available

C$39,801
C$180
57%
223C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (26)
Modern 2BR Retreat | Renovated + Free parking

No image available

C$30,587
C$121
69%
2130C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Cozy and Comfortable Home

No image available

C$53,781
C$238
60%
233C$128❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Luxury Self Contained 2 Bedroom Lower Level Suite

No image available

C$28,782
C$149
52%
212C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
Super Clean Condo 1BDR and a Den

No image available

C$50,347
C$163
84%
213C$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
CondoTown Furnished Oakville19

No image available

C$26,909
C$143
49%
223C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (8)
Luxury 2br Townhouse w/ King Bed

No image available

C$54,364
C$213
66%
233C$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Tranquil Oakville Retreat home

No image available

C$62,169
C$179
95%
223C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
Lovely, clean 2-bedroom condo in Oakville

No image available

C$54,801
C$170
88%
222C$186❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Cheerful 2-Bedroom Townhome in Oakville

No image available

C$18,154
C$124
40%
2228C$265❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Luxury Condo for upto 4 persons

No image available

C$25,732
C$137
47%
211C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Trailside Hideaway w/ Parking - Pearson Airport

No image available

C$40,108
C$110
100%
227C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Great Place to work and unwind

No image available

C$34,572
C$131
72%
2230C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
2 bedrms apartment with separate entrance, 1200sf

No image available

C$20,899
C$130
44%
2120C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Spacious & Cozy Basement in Oakville.

No image available

C$39,308
C$141
76%
221C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (19)
Cor Casa | Brand New Condo

No image available

C$46,229
C$211
60%
2228C$212❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

-6.6% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$12,475-CA$24,950-CA$37,425-CA$49,900-CA$62,375-CA$124,751-CA$374,253
Valorização da ReceitaCA$2,742CA$5,622CA$8,646CA$11,821CA$15,155CA$34,498CA$182,226
Patrimônio ImobiliárioCA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000
EntradaCA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000
Valorização do ImóvelCA$18,000CA$36,540CA$55,636CA$75,305CA$95,564CA$206,349CA$856,357
Retorno TotalCA$608,267CA$617,212CA$626,857CA$637,226CA$648,344CA$716,096CA$1,264,330

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

5%

Retorno sobre Capital Investido

-6.6%

Taxa de Capitalização

4.66%

Retorno sobre Investimento

9.6%

property-location

393 Dundas St W Oakville, Ontario, L6M 4M2

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Oakville

Zoneamento


Leis

-19

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$12,475

Lucro Anual

4.7%

Taxa de Capitalização

-6.6%

Retorno sobre o Caixa

C$54,855

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$160/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$163/noite com 68% de ocupação.

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$41,301

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

CA$163

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$15k

C$35k

C$55k

C$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$12,475

Lucro

Receita

C$54,855

Despesas Operacionais

C$26,856

Renda Operacional

C$27,999

Hipoteca & Impostos

C$40,474

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$12,475

CA$147,372

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$120,000

Reformas & Mobília

C$9,372

Custos de Fechamento

C$18,000

Total

C$147,372

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

5%

Retorno sobre Capital Investido

-6.6%

Taxa de Capitalização

4.66%

Lucro (Cumulativo)

-C$12,475

C$480,000

C$9,372

C$18,000

C$2,743

Ganho Total

C$14,162