BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 39160 Palm Greens Pkwy, Palm Desert, CA 92260

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $450,000

BNB

Calc

Receita Anual

$60,747

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,815

Taxa de Capitalização

8.7%

Receita Anual

$60,747

AirDNA projeta $716/noite com 75% de ocupação ($196,136). Airbtics projeta $308/noite com 54% de ocupação ($60,747). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $308 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$30,080	$53,629	$93,622	$146,081
Ocupação	40%	50%	64%	79%
Nightly Rate	$200	$288	$392	$497

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
4BD Palm Desert Retreat: Arcade, Pool Table, Wi-Fi	$77,930	$475	43%	3	4	2	$362	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Make Yourself at Home in Palm Desert Luxury	$76,222	$267	78%	3	3	27	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxury remodeled 3 bdrm in Palm Desert	$53,971	$202	73%	3	3	28	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sweeping Golf Course, Mountain, & Palm Tree views!	$68,125	$286	64%	3	2	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Stunning Renovated Golf Course Home + Killer Views	$29,976	$234	35%	3	3	30	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Lovely Mountain & Fairway Views in Monterey CC!	$64,900	$286	62%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Swim, relax, play! Golf course and mountain views!	$72,777	$301	65%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Cozy boho townhome	$35,665	$174	56%	3	3	30	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Luxury 3bd 2.5ba Villa	$48,322	$197	62%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
PRIVATE TRANQUIL MODERN HOME WITH SWIMMERS POOL	$102,846	$562	50%	3	3	28	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
A Luxurious Oasis Experience in Desert Palm	$40,428	$263	42%	3	4	28	$465	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Desert Dream On The Green…GREAT Sunset Lake Views!	$101,857	$548	50%	3	2	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Palm Desert - Chaparral Country Club	$36,398	$153	65%	3	3	28	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Palm Desert Coachella Valley House	$25,557	$138	50%	3	3	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Luxury 3bed/3 bath w/expansive golf & mnt. views	$42,822	$390	30%	3	3	28	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Palm Desert Pool Home	$57,153	$256	61%	3	3	27	$140	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Rancho Mirage Condo w/ Mtn Views + Pool Access	$140,552	$422	91%	3	3	28	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Paradise in the Desert	$25,057	$163	42%	3	3	28	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
LUXURY MODERN HOUSE, SALT POOL & SPA ZEN FEEL YARD	$91,838	$492	51%	3	4	30	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Palm Desert Oasis Escape	$90,079	$293	84%	3	3	99	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Tranquil Oasis in Palm Desert! Salt Pool & Spa!	$78,601	$364	59%	3	4	27	$430	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Fall Sale - 10% Off Rent	$69,103	$239	79%	3	3	27	$365	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Palm Desert Oasis	$118,584	$600	54%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Desert view resort villa. Pickleball Gym Pool	$62,493	$356	42%	3	3	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Timeless one story Desert Villa amazing sunset	$55,243	$351	43%	3	3	27	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Snowbird's Retreat! On 1st Hole near Pool/Spa.	$61,662	$312	54%	3	3	60	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful, Private Home with Pool on Golf Course	$39,119	$167	64%	3	3	28	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious, centrally located house	$74,086	$300	66%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Lakeside 3+3 in great community/location	$30,744	$210	40%	3	3	28	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Snowbird Paradise: Luxe Interior & Amenities!	$55,632	$400	38%	3	3	30	$258	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxe Desert Willow – 3 BDR w/ Resort Amenities!	$18,886	$129	40%	3	3	29	$394	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Palm Desert Vacation Rental w/ Pool & Hot Tub!	$106,140	$290	100%	3	3	27	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rancho Mirage Lake House	$32,354	$221	40%	3	3	30	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Rancho Mirage Trendy Pool Home	$55,746	$425	33%	3	3	1	$175	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Amazing Home and Yard, Walk to Bristol Farms!	$54,847	$405	37%	3	2	17	$365	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Escape your world, relax at this warm modern home	$80,576	$595	37%	3	3	90	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Designer Home Pool/SPA/Game room	$50,376	$148	93%	3	3	28	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury, private Rancho Mirage CC condo home	$32,842	$187	48%	3	3	28	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Quiet & Quite Perfect - Palm Desert	$25,864	$191	37%	3	2	1	$362	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Métricas de Retorno

7.88% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,814	$17,629	$26,443	$35,258	$44,073	$88,146	$264,439
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Entrada	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Valorização do Imóvel	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Retorno Total	$472,314	$495,034	$518,171	$541,737	$565,746	$692,908	$1,356,707

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

7.88%

Taxa de Capitalização

8.7%

Retorno sobre Investimento

23.92%

39160 Palm Greens Pkwy Palm Desert, CA, 92260

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,158/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

$8,814

Lucro Anual

8.7%

Taxa de Capitalização

7.9%

Retorno sobre o Caixa

$60,747

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $716/noite com 75% de ocupação ($196,136.02). Airbtics projeta $308/noite com 54% de ocupação ($60,747).

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$60,441

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$308

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$100k

$140k

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$8,815

Lucro

Receita

$60,747

Despesas Operacionais

$21,577

Renda Operacional

$39,170

Hipoteca & Impostos

$30,356

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,815

$111,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$90,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$13,500

Total

$111,750

Índice DSCR

Forte

1.29

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

7.88%

Taxa de Capitalização

8.7%

Retorno sobre Investimento

23.92%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$21,357

Imposto predial dedutível

$4,455

Sua dedução total

$89,271

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $89,271 = $60,729

Impostos sobre $60,729 (30%)

$18,219

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$18,219

Economia estimada de impostos

$26,781

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

MOBILE

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: MOBILE

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -