3906 Buck Rd Gaylord, Michigan, 49735
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,077/mês

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$433,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$553
Lucro Anual
6.6%
Taxa de Capitalização
-0.5%
Retorno sobre o Caixa
$48,669
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $224/noite com 43% de ocupação ($35,180.3). Airbtics projeta $185/noite com 51% de ocupação ($34,460).
Top 26% dos comparáveis
Top 28% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$35,192
Receita anual média
51%
Taxa média de ocupação
$185
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$35k
$60k
$85k
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-$554
Lucro
Receita
$48,669
Despesas Operacionais
$20,007
Renda Operacional
$28,662
Hipoteca & Impostos
$29,216
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$554
$105,863
Investimento em Dinheiro
Entrada
$86,620
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$12,993
Total
$105,863
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-0.52%
Taxa de Capitalização
6.61%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$20,555
Imposto predial dedutível
$4,288
Sua dedução total
$94,449
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $94,449 = $55,551
Impostos sobre $55,551 (30%)
$16,665
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$16,665
Economia estimada de impostos
$28,335
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.26 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
1,300 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.26 sqft
- Área construída: 1,300 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Gas
- Vista: -
- Estacionamento: No Garage
- Comodidades: Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Water Softener
- Preço por metro quadrado: $333
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 01170000600100
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $366,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $432,900
Escolas
- Ensino Médio: Gaylord High School/Voc. Bldg. with 8/10 classificação por estrelas