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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 39 Manra Way, Pacific Pines QLD, Australia

4 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes • A$650,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$158,084

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$109,655

Taxa de Capitalização

17.9%

Receita Anual

A$158,084

AirDNA projeta A$279/noite com 70% de ocupação ($71,335). Airbtics projeta A$555/noite com 78% de ocupação ($158,084). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, A$555 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaA$105,676A$146,917A$248,123A$305,738
Ocupação71%80%92%97%
Nightly RateA$403A$494A$727A$848

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The perfect Gold Coast oasis

No image available

A$128,664
A$545
62%
423A$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Gold Coast Home Away from Home

No image available

A$107,877
A$353
80%
42.53A$306✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Theme Park Central with a taste of Country

No image available

A$115,247
A$419
72%
422A$204❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Gold Coast Luxury Stay

No image available

A$136,979
A$398
94%
423A$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (81)
Forest Oasis Views with Fireplace, Firepit & Pool

No image available

A$268,641
A$746
97%
42.590A$285✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Poorinda Retreat

No image available

A$184,330
A$1,003
47%
43.52A$464✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Family House, Theme Parks, Golf & Pool

No image available

A$201,888
A$613
90%
433A$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Spacious Family Home

No image available

A$166,801
A$522
86%
433A$205✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Spacious 4BR House: Ideal for a Relaxing Vacation

No image available

A$110,526
A$317
94%
422A$304❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Waterfront, fishing, bush walking, theme parks

No image available

A$172,447
A$517
89%
433A$281❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
The Tropic Sanctuary - GC attractions & beaches

No image available

A$136,311
A$846
44%
434A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Light and bright, welcoming family home to share.

No image available

A$321,711
A$862
100%
434A$306✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Entertainers Delight!! Close to theme parks!

No image available

A$137,346
A$494
76%
423A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Panarama Waterview! Waterfront Luxury Holiday Heav

No image available

A$125,492
A$419
79%
422A$326✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Oasis by the Pool, thrilling themeparks.

No image available

A$170,110
A$494
92%
432A$224✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Parkwood House - 4 bedroom Family Retreat - Q Stay

No image available

A$113,479
A$337
92%
425A$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Stylish holiday retreat

No image available

A$129,302
A$599
59%
4290A$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Family Home with Pool Close to Theme Parks

No image available

A$121,376
A$361
89%
423A$357✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Luxury family and friends escape

No image available

A$191,638
A$713
73%
4390A$161✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Tranquil Family Escape with Private Pool

No image available

A$135,898
A$442
84%
427A$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (10)
Perfect family vacation! 5 minutes to theme parks

No image available

A$285,019
A$846
92%
435A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Relax at this Gold Coast Escape

No image available

A$119,483
A$367
89%
422A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (354)
Theme Park Paradise 4BR Spacious Family Home

No image available

A$213,807
A$759
77%
431A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Modern 4BR Holiday Home W/ Pool & BBQ @Oxenford

No image available

A$177,559
A$723
64%
432A$309✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (6)
The Monterey

No image available

A$104,439
A$386
74%
424A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)
Kin By Khove

No image available

A$123,188
A$552
61%
423A$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Modern 4BR house with pool in GC

No image available

A$218,124
A$1,035
57%
433A$103✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Spacious Home in Arundel

No image available

A$143,575
A$404
97%
421A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (22)
Luxury Farm Stay close to city

No image available

A$144,089
A$433
91%
42.54A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Holiday Pleasure

No image available

A$148,782
A$412
93%
433A$514✅✅✅Y / N⭐️ 5 (1)
Hinterland Views - Spacious Home

No image available

A$118,986
A$478
68%
4328A$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Tropic Sanctuary-Family Retreat

No image available

A$100,972
A$276
100%
433A$257❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
4BR Home with Pool in Helensvale!

No image available

A$114,109
A$1,039
30%
433A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
The Ultimate Family Getaway: 4 Bed House + Pool

No image available

A$239,757
A$829
79%
425A$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
The Loisirs house - a gateway to nature

No image available

A$127,775
A$602
58%
422A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Gold Coast Paradise Retreat 4Beds at Arundel

No image available

A$123,423
A$409
80%
421A$298❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
4 bedroom tranquil villa with pool

No image available

A$221,616
A$818
74%
4390A$154✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Sun-Soaked Family Escape near Famed Attractions

No image available

A$71,213
A$227
74%
423A$409✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (64)
Cheerful 4 bedroom home with a pool

No image available

A$123,920
A$423
80%
432A$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Mountain view

No image available

A$71,713
A$196
100%
431A$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

304.94% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)A$109,654A$219,309A$328,964A$438,619A$548,274A$1,096,548A$3,289,645
Valorização da ReceitaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Patrimônio ImobiliárioA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
EntradaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Valorização do ImóvelA$19,500A$39,585A$60,272A$81,580A$103,528A$223,545A$927,720
Retorno TotalA$NaNA$NaNA$NaNA$NaNA$NaNA$NaNA$NaN

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

304.94%

Taxa de Capitalização

17.85%

Retorno sobre Investimento

359.17%

property-location

39 Manra Way Pacific Pines, Queensland, 4211

4 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes

977

Pontuação do Investidor Airbnb

A$109,654

Lucro Anual

17.9%

Taxa de Capitalização

304.9%

Retorno sobre o Caixa

A$158,084

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta A$279/noite com 70% de ocupação ($71,335.98). Airbtics projeta A$555/noite com 78% de ocupação ($158,084).

Top 58% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$154,190

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

A$555

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$70k

A$150k

A$235k

A$325k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

A$109,655

Lucro

Receita

A$158,084

Despesas Operacionais

A$41,994

Renda Operacional

A$116,090

Hipoteca & Impostos

A$6,435

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$109,655

A$16,459

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$0

Reformas & Mobília

A$16,459

Total

A$16,459

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

304.94%

Taxa de Capitalização

17.85%

Lucro (Cumulativo)

A$109,655

A$NaN

A$16,459

A$19,500

A$0

Ganho Total

A$129,155

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