BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3869 Rohns St, Detroit, MI 48214

5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes • $99,000

BNB

Calc

Receita Anual

$164,323

Lucro (Fluxo de Caixa)

$122,603

Taxa de Capitalização

130.6%

Receita Anual

$164,323

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $818 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Year Round Hot Tub, Walkerville Charm Home	$46,279	$174	65%	5	2	1	$111	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (203)
Mansion in LaSalle Gardens	$57,884	$266	52%	5	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Artists Inn	$36,600	$250	40%	5	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Detroit Beautiful Historic Home	$63,858	$368	47%	5	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern family house 5BR with backyard & lounge	$18,893	$56	72%	5	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (160)
Historic 5-bedroom home, near Greenfield Village	$42,238	$126	83%	5	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Spacious 4 bedrooms, 2 bathrooms home in the city	$45,479	$218	57%	5	2	5	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Family Retreat w Game Table! 6 cars Parking w EV	$53,215	$161	87%	5	2	1	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious House Redford / Detroit. Family friendly.	$57,923	$193	82%	5	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Windsor Cozy and Beautiful bunglow	$42,334	$172	63%	5	2	1	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Lovely Home in River Rouge	$33,317	$144	60%	5	2	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (27)
The Twin Oasis: Side-by-Side Retreats Two Homes	$102,285	$496	55%	6	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning Historic Home located near Midtown	$156,267	$450	90%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Blissful & Comfy 5BD House	$85,344	$332	66%	5	4	1	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Authentic Home in Heart of Mexicantown	$119,316	$379	86%	5	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)

Métricas de Retorno

347.61% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$122,603	$245,206	$367,809	$490,412	$613,015	$1,226,030	$3,678,090
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200
Entrada	$19,800	$19,800	$19,800	$19,800	$19,800	$19,800	$19,800
Valorização do Imóvel	$2,970	$6,029	$9,179	$12,425	$15,768	$34,047	$141,298
Retorno Total	$224,573	$350,235	$475,989	$601,837	$727,783	$1,359,077	$3,918,389

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

347.61%

Taxa de Capitalização

130.58%

Retorno sobre Investimento

358.79%

3869 Rohns St Detroit, MI, 48214

5 quartos • 2 banheiros • 15 hóspedes

Preço de Compra

Est. $475/mês

Este imóvel está à venda!

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Detroit

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

2065

Pontuação do Investidor Airbnb

$122,603

Lucro Anual

130.6%

Taxa de Capitalização

347.6%

Retorno sobre o Caixa

$164,323

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

21 Comparáveis do Airbnb

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$54,423

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$292

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$60k

$105k

$155k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 21 comparáveis

$122,603

Lucro

Receita

$164,323

Despesas Operacionais

$35,042

Renda Operacional

$129,281

Hipoteca & Impostos

$6,678

Lucro (Fluxo de Caixa)

$122,603

$35,270

Investimento em Dinheiro

Entrada

$19,800

Reformas & Mobília

$12,500

Custos de Fechamento

$2,970

Total

$35,270

Índice DSCR

Forte

19.36

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

347.61%

Taxa de Capitalização

130.58%

Retorno sobre Investimento

358.79%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,699

Imposto predial dedutível

$980

Sua dedução total

-$111,070

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$111,070 = $261,070

Impostos sobre $261,070 (30%)

$78,321

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$78,321

Economia estimada de impostos

-$33,321

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: MFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -