BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3858 Holly Ct, Country Club Hills, IL 60478

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $189,000

BNB

Calc

Receita Anual

$53,921

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,482

Taxa de Capitalização

17.6%

Receita Anual

$53,921

AirDNA projeta $259/noite com 57% de ocupação ($53,920). Airbtics projeta $274/noite com 57% de ocupação ($57,043). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $259 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$39,819	$47,518	$74,401	$114,960
Ocupação	50%	51%	64%	74%
Nightly Rate	$213	$243	$292	$398

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
"Just Like Home"	$32,149	$183	48%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (50)
Home w/ Yard & Patio ~ 30 Mi to Downtown Chicago	$46,625	$210	52%	4	3	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (69)
Beautiful 4 bedroom 4 level home in quiet suburb	$72,798	$306	65%	4	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
The Country Life! Entire House.	$60,127	$222	74%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
My Prima Karina 4bd 2ba in Chicago Suburbs	$57,347	$242	62%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Spacious Family Glenwood Estates Home w/ Hot Tub!	$110,749	$539	50%	4	3	2	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Cozy Family Home-Newly Renovated-Centrally Located	$45,545	$244	51%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Fabulous Flossmoor - 4 BRs, 2.5 BAs	$70,030	$383	48%	4	3	30	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Luxurious Getaway	$71,370	$250	78%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Peaceful Retreat 4-bedrooms (Close to Chicago)	$31,921	$161	50%	4	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (32)

Métricas de Retorno

37.95% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,481	$40,963	$61,445	$81,927	$102,409	$204,819	$614,457
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200
Entrada	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800
Valorização do Imóvel	$5,670	$11,510	$17,525	$23,721	$30,102	$65,000	$269,752
Retorno Total	$215,151	$241,473	$267,971	$294,648	$321,512	$458,819	$1,073,209

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

37.95%

Taxa de Capitalização

17.58%

Retorno sobre Investimento

51.89%

3858 Holly Ct Country Club Hills, IL, 60478

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $907/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

217

Pontuação do Investidor Airbnb

$20,481

Lucro Anual

17.6%

Taxa de Capitalização

38.0%

Retorno sobre o Caixa

$53,921

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $259/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $274/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$59,866

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$274

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$55k

$85k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$20,482

Lucro

Receita

$53,921

Despesas Operacionais

$20,690

Renda Operacional

$33,231

Hipoteca & Impostos

$12,749

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,482

$53,970

Investimento em Dinheiro

Entrada

$37,800

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$5,670

Total

$53,970

Índice DSCR

Forte

2.61

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

37.95%

Taxa de Capitalização

17.58%

Retorno sobre Investimento

51.89%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$8,970

Imposto predial dedutível

$1,871

Sua dedução total

-$309

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$309 = $150,309

Impostos sobre $150,309 (30%)

$45,093

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$45,093

Economia estimada de impostos

-$93

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -