38446 Little River Tpke Middleburg, VA, 20117
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,593/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$14,288
Lucro Anual
8.7%
Taxa de Capitalização
7.8%
Retorno sobre o Caixa
$90,223
Receita Anual
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AirDNA projeta $563/noite com 33% de ocupação ($67,858.68). Airbtics projeta $537/noite com 46% de ocupação ($90,222).
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Sazonalidade
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15
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$91,702
Receita anual média
46%
Taxa média de ocupação
$537
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$95k
$145k
$200k
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$14,288
Lucro
Receita
$90,223
Despesas Operacionais
$25,409
Renda Operacional
$64,814
Hipoteca & Impostos
$50,525
Lucro (Fluxo de Caixa)
$14,288
$182,770
Investimento em Dinheiro
Entrada
$149,800
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$22,470
Total
$182,770
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.81%
Taxa de Capitalização
8.65%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$35,548
Imposto predial dedutível
$7,415
Sua dedução total
$100,372
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $100,372 = $49,628
Impostos sobre $49,628 (30%)
$14,889
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$14,889
Economia estimada de impostos
$30,111
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,148 sqft
Ano de construção:
1956
Tamanho:
1,547 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38291 Little River Tpke | 4 | 6 | 6,197 | - | 175,547 | 2023 | $2,650,000 | - |
| 23045 Cobb House Rd | 4 | 4 | 6,048 | - | 435,600 | 1998 | $0 | - |
| 38386 Little River Tpke | 5 | 3 | 4,135 | - | 686,506 | 1999 | $2,675,000 | - |
| 23453 Sally Mill Rd | 3 | 2 | 2,358 | - | 147,233 | 1986 | $930,000 | - |
| 23226 Oakham Farm Ln | 6 | 5 | 5,658 | - | 4,356,000 | 1970 | $0 | - |
| 23158 Cannon Ridge Ln | 3 | 4 | 3,550 | - | 424,710 | 1998 | $0 | - |
| 23647 Champe Ford Rd | 3 | 2 | 1,575 | - | 56,628 | 1930 | $0 | - |
| 38437 Little River Tpke | 5 | 3 | 5,818 | - | 1,753,290 | 1794 | $0 | - |
| 23290 Sally Mill Rd | 3 | 3 | 2,599 | - | 146,362 | 2018 | $0 | - |
| 23324 Potts Mill Rd | 3 | 3 | 2,157 | - | 212,573 | 1979 | $926,052 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 9,148 sqft
- Área construída: 1,547 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: AR2
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 432-17-4722-000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $565,620
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $280,300
- Valor Avaliado do Terreno: $280,300
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $285,320
Estimativa de Mercado: -