BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 384 Joaquin Rd, Mammoth Lakes, CA, 93546

2 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $650,000

BNB

Calc

Receita Anual

$52,990

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,426

Taxa de Capitalização

5.0%

Receita Anual

$52,990

AirDNA projeta $330/noite com 49% de ocupação ($59,059). Airbtics projeta $234/noite com 62% de ocupação ($52,989). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $234 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,340	$56,976	$73,724	$104,193
Ocupação	54%	63%	69%	81%
Nightly Rate	$176	$231	$269	$327

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Sunshine Village 136 - Nicely Upgraded 1&Loft - In	$34,106	$172	53%	2	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Sunshine Village 167 - Ground Floor - 2 Bedroom 2	$38,342	$160	62%	2	2	1	$185	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 4.2 (19)
Pet Friendly Classic Mammoth Cabin	$53,007	$162	81%	2	3	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (308)
Private Jacuzzi at Serene Spa Townhome 2 BD 3 BA	$55,401	$187	78%	2	3	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Presidents’ Day ski week 2bd/2bth Sauna/ Spa	$73,533	$272	71%	2	2	2	$235	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
2BR 1st-Floor \| Balcony \| Hot Tub	$23,135	$130	42%	2	2	2	$259	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Warm & Cozy 1+Loft w/ self check in	$45,277	$143	77%	2	2	2	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (505)
Mammoth Home-Away-From-Home	$60,690	$177	86%	2	2	2	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (324)
The Alpine Escape @ Solstice	$43,345	$196	56%	2	2	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Solstice 10 W/ Washer Dryer, Close to Eagle Lodge	$64,467	$306	51%	2	2	1	$212	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Mammoth Lakes, center & cozy 2 by 2, sleeps 6	$39,833	$152	63%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (305)
Sunshine Village 165 Ground Floor 2 Bed & 2 Bath C	$45,154	$178	67%	2	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Sunshine Village 157 - Pet Friendly, Standard 2 Be	$44,672	$174	66%	2	2	2	$185	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (56)
St. Moritz - Centrally Located Mountain Cabin.	$59,160	$268	54%	2	2	1	$273	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4 (6)
Forest Creek #15	$64,784	$261	59%	2	3	1	$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Solstice 11 - Golf, Garage, Private Washer Dryer	$64,109	$351	43%	2	2	1	$212	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Forest Creek 28 Condo with Private Jacuzzi	$50,017	$253	46%	2	3	1	$212	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Updated with private hot tub! Close to shuttle	$49,569	$199	60%	2	3	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Mammoth Pines #02 \| Year-Round Activities!	$74,553	$338	58%	2	3	1	$285	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (30)
Golf Course Townhome, Mountain Views & Spa #320	$66,170	$250	69%	2	2	1	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Perfect Family Townhome w/ Private jacuzzi!	$64,347	$228	73%	2	3	1	$240	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Forest Creek # 35 - 2 Bedroom, 3 Bath Sleeps 5!	$33,881	$222	38%	2	3	1	$211	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern & Warm, In Mammoth, 2022 Private Hot Tub	$41,444	$326	33%	2	3	3	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Private Spa-Open floorplan	$89,104	$476	50%	2	3	3	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Charming Mountain Home with Loft	$57,717	$241	61%	2	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Walk to Golf Course, Midtown, Stunning Condo #525	$59,817	$237	66%	2	2	1	$211	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Beautifully upgraded, light filled Villa #325	$74,347	$302	64%	2	2.5	1	$211	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Solstice #14	$79,400	$313	63%	2	2	1	$212	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Mammoth Spacious Townhouse 2 Bd w/self check in	$57,002	$154	91%	2	2	2	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (462)
St. Moritz 34 Central Condo W/ Great Amenities	$64,033	$252	61%	2	2	1	$273	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Sunshine Village 158 Deluxe, Completely Remodeled	$65,523	$350	44%	2	3	1	$273	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Luxury Mammoth 2BR 2BA Townhome	$56,137	$166	82%	2	2	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (305)
Solstice #17	$83,699	$316	66%	2	2	1	$212	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2024 Remodel \| Pvt Hot Tub \| King Suite \| 3 Bath	$83,928	$248	85%	2	3	1	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Golf Course Condo, Mountain Views & Spa #265	$58,766	$228	67%	2	2	1	$217	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Mammoth Lakes Condo w/ Fireplace: Near Skiing!	$49,126	$234	55%	2	2	2	$186	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Lofty Condo on the Bend	$37,168	$139	64%	2	2	2	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Solstice Serenity on Sierra Star Golf Course	$51,995	$182	69%	2	2	1	$262	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Sunlit Condo, Pool, Jacuzzi, Sauna, & Games #338	$62,066	$256	63%	2	2	1	$211	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
La Residence \| Shared Pool, Hot Tub & More!	$41,522	$191	54%	2	2	1	$262	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)

Métricas de Retorno

-7.31% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,426	-$22,852	-$34,278	-$45,704	-$57,130	-$114,260	-$342,780
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Entrada	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Valorização do Imóvel	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Retorno Total	$658,073	$666,732	$675,994	$685,876	$696,398	$759,285	$1,234,940

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-7.31%

Taxa de Capitalização

4.98%

Retorno sobre Investimento

9.25%

384 Joaquin Rd Mammoth Lakes, California, 93546

2 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,118/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$705,700

Zestimate

-18

Pontuação do Investidor Airbnb

-$11,426

Lucro Anual

5.0%

Taxa de Capitalização

-7.3%

Retorno sobre o Caixa

$52,990

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $330/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $234/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,508

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$234

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$65k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$11,426

Lucro

Receita

$52,990

Despesas Operacionais

$20,569

Renda Operacional

$32,421

Hipoteca & Impostos

$43,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,426

$156,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$130,000

Reformas & Mobília

$6,750

Custos de Fechamento

$19,500

Total

$156,250

Índice DSCR

Fraco

0.74

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-7.31%

Taxa de Capitalização

4.98%

Retorno sobre Investimento

9.25%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$30,850

Imposto predial dedutível

$6,435

Sua dedução total

$76,752

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $76,752 = $73,248

Impostos sobre $73,248 (30%)

$21,974

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$21,974

Economia estimada de impostos

$23,026

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

1,232 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: TOWNHOUSE

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 1,232 sqft

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: None

Vista: -

Estacionamento: Off-street

Comodidades: Dishwasher, Dryer, Washer

Preço por metro quadrado: $572

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $705,700

Escolas

Escola Secundária: Mammoth Middle School with 5/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Mammoth High School with 6/10 classificação por estrelas