BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3834 Winslow Pl N, Seattle, WA, 98103

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$48,239

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,264

Retorno sobre o Investimento

-125.2%

Receita Anual

$48,239

AirDNA projeta $209/noite com 69% de ocupação ($52,671). Airbtics projeta $192/noite com 75% de ocupação ($52,595). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $176 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,760	$51,472	$78,428	$93,023
Ocupação	65%	77%	87%	93%
Nightly Rate	$153	$174	$235	$258

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Hip Fremont suite with Sauna and hammock	$59,875	$153	96%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
Artist Suite w/Parking in Downtown Fremont	$41,281	$159	65%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
View-2 bed, private deck, pets friendly	$66,597	$217	81%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (179)
modern garden two bedroom pet friendly	$39,894	$148	70%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (262)
Bar House Hotel - an urban tropical getaway	$53,070	$250	58%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (202)
Modern Light Filled Apartment in ideal location	$93,582	$273	91%	2	1	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Vintage luxury 2 BR Fremont/Wallingford guesthouse	$48,359	$158	82%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Teeny Tiny Guestyhouse!	$24,672	$107	63%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (557)
Very specious Apt in heart of Wallingford	$54,294	$172	76%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Emerald House Fremont-w/ parking, No Cleaning Fee!	$53,546	$154	95%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (455)
Charming Sunroom - Upper-level apartment with AC	$78,677	$349	60%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Unit X: Unique & Central Retreat	$77,691	$238	85%	2	1	1	$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Sunny Craftsman home in Fremont	$44,344	$131	87%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (345)
2b1b Modern Unit Central/3 mins to Gas Works Park	$49,040	$167	72%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Intimate Fremont Cottage Loft/ Spiral Staircase	$54,234	$147	94%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (716)
2BR Queen Anne Unit \| Centrally Located	$57,757	$155	99%	2	1	4	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Caravan-Serai Inn - a Seattle View Apartment	$47,041	$244	51%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (108)
Walk to Restaurants \| Cozy home \| Fully equipped	$56,124	$249	57%	2	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
MidMod Style + Super Walkable + Heart of Fremont	$53,173	$161	87%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Walk Everywhere 2BR \| Fireplace \| Balcony	$45,047	$257	44%	2	3	2	$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
City Haven Apartment with a Fireplace in a Craftsman House	$68,890	$197	91%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Fremont vintage 2bed apt-pets private back yard	$54,681	$184	79%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (195)
Stunning Craftsman near Woodland Park Zoo	$44,648	$135	84%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (196)
"The Fremont Lookout" w/ Deck & Gourmet Kitchen!	$49,970	$159	78%	2	1	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Quiet Residential Wallingford w/PARKING	$41,364	$163	67%	2	1	28	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Top unit with skyscrapers view, blocks to lake	$31,604	$133	62%	2	1	30	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
The Gray Lady - Fremont/Ballard Center, private	$84,063	$234	89%	2	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Upper Level of Fremont 3 Story Restored 1907 Home	$28,773	$82	92%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (317)
Walk to the Woodland Park Zoo from the Woodland Park Place	$45,211	$151	72%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (258)
The Pad	$41,549	$172	66%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (339)
Unit Y. Eco-Artistic Haven	$94,348	$298	84%	2	1	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
True Wallingford Craftsman	$79,655	$267	80%	2	1	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Mountain View Apartment in Fremont	$79,760	$232	92%	2	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Charming bungalow in Fremont/Ballard	$47,576	$177	70%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
Close to DT Seattle & UW Next to Lake Unit A	$46,738	$242	52%	2	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Fremont 2 bedroom unit with 3 beds and 3 large TVs	$63,382	$220	75%	2	1	2	$174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (85)
Fun Fremont 2br - Walk to food and shops!	$69,869	$194	93%	2	1	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Cozy APT close to UW and Water	$29,109	$119	66%	2	1	30	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Charm of Queen Anne w king bed/patio/pvt parking	$60,446	$216	75%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Dog Friendly 2BR\|Fireplace\|Enclosed Yard\|Garage	$38,461	$228	39%	2	3	2	$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)

Métricas de Retorno

-125.21% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$8,264	-$16,528	-$24,792	-$33,056	-$41,320	-$82,640	-$247,922
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$8,264	-$16,528	-$24,792	-$33,056	-$41,320	-$82,640	-$247,922

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-125.21%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-125.21%

3834 Winslow Pl N Seattle, Washington, 98103-8774

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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$3,186

Zestimate

Seattle

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$48,239

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $209/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $192/noite com 75% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$54,959

Receita anual média

75%

Taxa média de ocupação

$192

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$45k

$70k

$95k

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-$8,264

Lucro

Receita

$48,239

Despesas Operacionais

$18,271

Renda Operacional

$29,968

Aluguel Líquido Efetivo

$38,232

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,264

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-125.21%

Período de Retorno em Dias