BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3833 Cummins St, Houston, TX, 77027

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$48,212

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,945

Retorno sobre o Investimento

205.6%

Receita Anual

$48,212

AirDNA projeta $108/noite com 58% de ocupação ($22,878). Airbtics projeta $113/noite com 66% de ocupação ($27,239). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $200 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,764	$26,479	$38,393	$44,793
Ocupação	54%	65%	81%	88%
Nightly Rate	$98	$108	$125	$134

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy Getaway in River Oaks	$43,168	$113	100%	1	1	3	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Best of Both Worlds Houston (River Oaks/Galleria)	$28,450	$90	84%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Bonaparte Suite - Central Houston Luxury	$28,180	$119	62%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (130)
Japanese guesthouse w/pool and hot tub	$13,882	$100	34%	1	1	1	$40	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (578)
The Emperor’s Suite – Central Houston Luxury	$29,113	$121	62%	1	1	1	$40	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (531)
Enchanting Central Houston Suite	$23,858	$113	54%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (182)
The Star Suite: Luxurious, Central, Pool	$18,564	$86	54%	1	1	1	$35	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (248)
River Oaks 1BDR, Free Parking & Pool, Downtown HTX	$38,226	$109	92%	1	1	3	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Chateau Le Houston: Luxurious, Central, Pool-side	$19,205	$98	50%	1	1	1	$40	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (342)
Upper Kirby Luxury Apt w/ Pool Gym, Meeting Rm etc	$44,452	$125	95%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Urban Oasis Gigabit,12 Mins Dwntown, 6Min Galleria	$41,445	$128	84%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Upscale Quiet City Guesthouse-everything close	$32,198	$119	70%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (117)
"PARIS" Themed Luxury Apt in River Oaks!	$29,656	$132	59%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Luxury Stay in Houston!	$24,045	$104	60%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cute One Bedroom	$42,126	$134	84%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Prestigious unit w/ study \| 5★ Location, Pool, Gym	$27,576	$97	73%	1	1	2	$69	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Greenway \| King Bed \| Free Parking \| 30	$25,674	$143	47%	1	1	30	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Med Center 1 bedroom/ free parking	$21,085	$87	65%	1	1	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
James Bond Themed Luxury Apt River Oaks!	$27,537	$177	41%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Lovely 1BR/1BT Great Greenway Location	$23,602	$99	62%	1	1	60	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
1BR APT• Near \| NRG \| Uptown Galleria \| Med Center	$25,656	$94	66%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Great Greenway Location	$27,422	$128	57%	1	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Great Greenway Location	$26,475	$130	53%	1	1	30	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Luxury King Midrise Galleria/Upper Kirby Area!	$17,889	$94	52%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Greenway \| King Bed \| Free Parking	$36,527	$134	73%	1	1	7	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Greenway \| King Bed \| Free Parking	$28,554	$104	73%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
El Oasis - Boho Stay in Downtown	$34,852	$95	97%	1	1	30	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Swanky River Oaks Retreat	$44,272	$168	72%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
It's All Yours! Remodeled Galleria Condo!	$30,239	$102	81%	1	1	20	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Great Greenway Location	$24,806	$102	65%	1	1	7	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Perfect fit for Business travelers &relocation \|L7	$40,538	$124	88%	1	1	7	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
1BR APT• \| NRG \| Uptown Galleria \| Med Center	$22,813	$114	48%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
Modern 1BDR, W/Parking & Pool, Downtown Houston	$26,580	$90	77%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
One-bedroom oasis in Upper Kirby	$23,185	$72	87%	1	1	2	$10	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Perfect fit for Business travelers &relocation 6	$22,756	$100	60%	1	1	6	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Lovely One BedRoom Oasis!	$15,937	$99	43%	1	1	2	$10	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Location @ Amenities @ Comfort 30	$30,060	$115	70%	1	1	30	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Perfect fit for Business travelers &relocation	$34,916	$107	88%	1	1	60	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
TopGun Luxury Apt in River Oaks!	$36,839	$183	55%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

205.62% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,944	$17,889	$26,833	$35,778	$44,723	$89,446	$268,338
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,944	$17,889	$26,833	$35,778	$44,723	$89,446	$268,338

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

205.62%

Período de Retorno em Dias

177

Retorno sobre Investimento

205.62%

3833 Cummins St Houston, Texas, 77027

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$48,212

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $108/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $113/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,598

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$113

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$35k

$45k

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$8,945

Lucro

Receita

$48,212

Despesas Operacionais

$18,268

Renda Operacional

$29,945

Aluguel Líquido Efetivo

$21,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,945

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

205.62%

Período de Retorno em Dias

177