38 Winterthur Rd Woodridge, New York, 12789
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $719/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$15,677
Lucro Anual
17.2%
Taxa de Capitalização
36.2%
Retorno sobre o Caixa
$45,374
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $229/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $269/noite com 44% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$43,110
Receita anual média
44%
Taxa média de ocupação
$269
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$90k
$125k
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$15,677
Lucro
Receita
$45,374
Despesas Operacionais
$19,579
Renda Operacional
$25,796
Hipoteca & Impostos
$10,119
Lucro (Fluxo de Caixa)
$15,677
$43,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$30,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$4,500
Total
$43,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
36.24%
Taxa de Capitalização
17.19%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$7,119
Imposto predial dedutível
$1,485
Sua dedução total
$391
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $391 = $149,609
Impostos sobre $149,609 (30%)
$44,883
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$44,883
Economia estimada de impostos
$117
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1965
Tamanho:
1,476 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric, Other, See Remarks
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 3
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,476 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric, other, see remarks
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: None
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $161
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 482889.058.0040002003.000/0000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas