38 Pleasant St Annapolis, Maryland, 21401
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,168/mês
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$263,500
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$11,243
Lucro Anual
12.4%
Taxa de Capitalização
73.5%
Retorno sobre o Caixa
$50,524
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $291/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $261/noite com 57% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$55,497
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$261
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$55k
$85k
$115k
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$27,865
Lucro
Receita
$50,524
Despesas Operacionais
$20,248
Renda Operacional
$30,276
Hipoteca & Impostos
$2,411
Lucro (Fluxo de Caixa)
$27,865
$30,600
Investimento em Dinheiro
Entrada
$24,350
Reformas & Mobília
$6,250
Total
$30,600
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
73.51%
Taxa de Capitalização
12.43%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$14,099
Imposto predial dedutível
$2,411
Sua dedução total
$13,678
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $13,678 = $136,322
Impostos sobre $136,322 (30%)
$40,897
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,897
Economia estimada de impostos
$4,103
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
864 sqft
Ano de construção:
1940
Tamanho:
840 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 W Washington St | 2 | 1 | 1,008 | $213 | 1,040 | - | - | - |
| 28 Pleasant St | 1 | 2 | 840 | $297 | 864 | - | - | - |
| 109 Northwest St | 2 | 2 | 868 | $299 | 1,261 | - | - | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 864 sqft
- Área construída: 840 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: On Street
- Comodidades: Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Cooktop, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater
- Preço por metro quadrado: $306
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 020600006427400
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $181,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $257,700
Escolas
- Escola Primária: Annapolis Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Wiley H. Bates Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Annapolis High School with 4/10 classificação por estrelas