38 Longview Rd Southampton, New York, 11968-3630
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,197/mês

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$889,200
Zestimate
$133,898
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $1,028/noite com 36% de ocupação ($135,169.49). Airbtics projeta $940/noite com 39% de ocupação ($133,898).
Top 31% dos comparáveis
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Sazonalidade
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$92,349
Lucro
Receita
$133,898
Despesas Operacionais
$32,887
Renda Operacional
$101,012
Hipoteca & Impostos
$8,663
Lucro (Fluxo de Caixa)
$92,349
$938,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$875,000
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$52,500
Total
$938,250
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
15%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.84%
Taxa de Capitalização
11.54%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$8,663
Sua dedução total
$52,760
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $52,760 = $97,240
Impostos sobre $97,240 (30%)
$29,172
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,172
Economia estimada de impostos
$15,828
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
20,473 sqft
Ano de construção:
2004
Tamanho:
2,131 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
32 Club Dr | 4 | 2 | 1,395 | - | 22,651 | 1991 | $0 | - |
51 Hills Station Rd | 4 | 4 | 2,512 | - | 40,075 | 2011 | $0 | - |
12 Peconic Rd | 4 | 2 | 1,808 | - | 23,522 | 1999 | $0 | - |
14 Ridge Rd | 3 | 1 | 1,229 | - | 64,469 | 1988 | $1,325,000 | 70 |
360 Montauk Hwy | 6 | 4 | 3,867 | - | 116,741 | 1988 | $0 | - |
120 Cold Spring Point Rd | 3 | 2 | 1,667 | - | 14,810 | 2007 | $3,100,000 | - |
18 Hillover Rd E | 3 | 1 | 1,056 | - | 20,038 | 1997 | $720,000 | - |
274 Shinnecock Hills Rd | 4 | 3 | 1,952 | - | 81,457 | 2014 | $1,700,000 | - |
187 Shinnecock Hills Rd | 3 | 3 | 2,229 | - | 20,909 | 2010 | $1,900,000 | - |
17 Hilltop Rd | 3 | 3 | 2,070 | - | 22,651 | 1989 | $1,615,000 | 216 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 20,473 sqft
- Área construída: 2,131 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R40
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0900-209.00-01.00-036.000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2020
- Valor Avaliado: $796,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $555,827
- Valor Avaliado do Terreno: $386,300
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $589,928
Estimativa de Mercado: -