BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 38 Canary Grass Blvd, Hamilton, ON, L0R 1P0

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • CA$761,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$23,805

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$50,203

Taxa de Capitalização

0.1%

Receita Anual

C$23,805

AirDNA projeta C$93/noite com 55% de ocupação ($18,687). Airbtics projeta C$99/noite com 66% de ocupação ($23,805). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, C$99 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$18,113	C$26,313	C$32,205	C$39,355
Ocupação	56%	72%	79%	84%
Nightly Rate	C$84	C$96	C$106	C$120

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
One bedroom kitchen apartment	C$9,618	C$77	34%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (59)
Enjoy the new full basement apartment	C$13,986	C$99	38%	1	1	1	C$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (63)
The Barn-Modern Rustic Suite	C$48,073	C$209	61%	1	1	1	C$79	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (115)
The Escape Basement Unit	C$17,071	C$77	57%	1	1	1	C$47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (178)
Bright and spacious basement apartment	C$28,953	C$102	77%	1	1	1	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
Inviting 1-BR Basement Suite in Upper Hamilton	C$30,496	C$102	82%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Modern New Apt. Min To Lake&QEW	C$14,156	C$114	31%	1	1	1	C$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Beautiful Bungalow in heart of Hamilton.	C$22,199	C$114	52%	1	1	1	C$21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Renovated light & bright basement apt. Gage Park	C$23,472	C$99	62%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Very Clean and Cozy	C$18,899	C$72	69%	1	1	2	C$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Basement Oasis - high speed Wi-Fi work from home	C$32,830	C$96	89%	1	1	2	C$83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Charming Basement Unit with Private Entrance	C$20,022	C$67	78%	1	1	2	C$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Private Cosy Own Suite on Tree-lined Street	C$23,645	C$87	74%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Chic Basement Apartment	C$26,484	C$92	79%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Cozy studio apartment with fireplace	C$16,708	C$52	84%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Kentley Guest Suite \| w/Laundry	C$30,354	C$89	90%	1	1	1	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Suite Gage - 1BR Apartment with Netflix	C$19,347	C$86	56%	1	1	1	C$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Private Guest Suite with cozy charm	C$28,392	C$100	75%	1	2	2	C$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Modern Private Basement w/ King Bed & Full Kitchen	C$23,091	C$83	76%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Cozy 2BR Antique District Bungalow \| With Parking	C$28,146	C$104	67%	1	1	2	C$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Sweet Stinson Basement Suite	C$25,593	C$84	81%	1	1	1	C$21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Private Spacious Guest Suite	C$29,131	C$96	83%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
The Finest Hamilton has to Offer- Safe & Beautiful	C$21,498	C$103	57%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (306)
Great Vibe in Hamilton - Safe Downtown Location	C$14,730	C$106	38%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (384)
Charming Coach House with Sauna	C$73,418	C$209	96%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cozy West End Guest Suite, Newly Renovated	C$25,517	C$67	98%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (95)
A Cozy Loft in the Heart of Hamilton	C$30,475	C$103	77%	1	1	1	C$53	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (495)
Bright Apartment in Hess Village	C$28,335	C$113	62%	1	1	1	C$83	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (49)
Central Westdale steps from McMaster	C$25,468	C$89	72%	1	1	2	C$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Hollis Haven	C$23,934	C$122	52%	1	1	2	C$53	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Cozy apartment on Lake Ontario	C$38,692	C$120	83%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (338)
Gallery Suite	C$27,196	C$126	59%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cozy 1 bedroom apartment	C$24,283	C$87	76%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Apartment in the James South Neighborhood	C$14,039	C$89	32%	1	1	1	C$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Stylish 1BR Apt - Heart of James South Hamilton	C$19,759	C$80	57%	1	1	1	C$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
ALBION FALLS LARGE CLEAN BASEMENT APART WIFI/TV	C$30,204	C$107	73%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Independent Suite Near Airport 4 Guests 2 Qn. Beds	C$24,312	C$84	78%	1	1	2	C$6	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (105)
Underwater Fantasy Room Getaway on Escarpment	C$11,998	C$93	32%	1	1	1	C$42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (314)
Cozy Little Suite in the middle of Stoney Creek	C$26,078	C$84	81%	1	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)

Métricas de Retorno

-27.71% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-CA$50,202	-CA$100,405	-CA$150,608	-CA$200,810	-CA$251,013	-CA$502,027	-CA$1,506,082
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$608,800	CA$608,800	CA$608,800	CA$608,800	CA$608,800	CA$608,800	CA$608,800
Entrada	CA$152,200	CA$152,200	CA$152,200	CA$152,200	CA$152,200	CA$152,200	CA$152,200
Valorização do Imóvel	CA$22,830	CA$46,344	CA$70,565	CA$95,512	CA$121,207	CA$261,720	CA$1,086,146
Retorno Total	CA$733,627	CA$706,939	CA$680,957	CA$655,701	CA$631,193	CA$520,693	CA$341,064

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-27.71%

Taxa de Capitalização

0.14%

Retorno sobre Investimento

-10.98%

38 Canary Grass Blvd Hamilton, Ontario, L0R 1P0

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

Hamilton

Zoneamento

Leis

-116

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$50,202

Lucro Anual

0.1%

Taxa de Capitalização

-27.7%

Retorno sobre o Caixa

C$23,805

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$93/noite com 55% de ocupação ($18,687.85). Airbtics projeta C$99/noite com 66% de ocupação ($23,805).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$25,044

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

CA$99

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$30k

C$50k

C$75k

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-CA$50,203

Lucro

Receita

C$23,805

Despesas Operacionais

C$22,674

Renda Operacional

C$1,132

Hipoteca & Impostos

C$51,335

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$50,203

CA$181,113

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$152,200

Reformas & Mobília

C$6,083

Custos de Fechamento

C$22,830

Total

C$181,113

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-27.71%

Taxa de Capitalização

0.14%

Retorno sobre Investimento

-10.98%