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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3787 Perrin Central Blvd

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$3,068

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$21,331

Retorno sobre o Investimento

-490.4%

Receita Anual

$3,068

AirDNA projeta $111/noite com 51% de ocupação ($20,676). Airbtics projeta $86/noite com 68% de ocupação ($21,359). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 7% taxa de ocupação, $120 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$17,256$22,454$29,101$38,418
Ocupação61%66%76%89%
Nightly Rate$72$86$97$111

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$30,900
$118
67%
123$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
$16,575
$86
50%
121$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (141)
$13,696
$91
37%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (132)
$27,773
$81
88%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (226)
$36,132
$102
91%
111$45✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (162)
$20,698
$73
76%
1120$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
$17,725
$72
64%
112$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (289)
$21,687
$95
58%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (102)
$23,806
$99
61%
112$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (89)
$27,659
$73
95%
111$40✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (119)
$26,883
$88
76%
113$120❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (24)
$33,987
$145
61%
111$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
$15,923
$59
64%
112$65❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (90)
$17,127
$61
66%
113$65❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (62)
$16,503
$57
74%
112$35✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (212)

Métricas de Retorno

-490.36% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$21,330-$42,661-$63,992-$85,323-$106,653-$213,307-$639,923
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$21,330-$42,661-$63,992-$85,323-$106,653-$213,307-$639,923

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-490.36%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-490.36%

property-location

3787 Perrin Central Blvd San Antonio, Texas, 78217

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$3,116

Zestimate

San Antonio

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$3,068

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $111/noite com 51% de ocupação ($20,676.46). Airbtics projeta $86/noite com 68% de ocupação ($21,359).

Top 94% dos comparáveis

Top 8% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$23,138

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$86

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$20k

$30k

$35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$21,331

Lucro

Receita

$3,068

Despesas Operacionais

$12,399

Renda Operacional

-$9,331

Aluguel Líquido Efetivo

$12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$21,331

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-490.36%

Período de Retorno em Dias

0