BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 373 West Mohawk Drive, Malvern, OH, USA

3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $600,000

BNB

Calc

Receita Anual

$70,653

Lucro (Fluxo de Caixa)

$897

Taxa de Capitalização

8.1%

Receita Anual

$70,653

AirDNA projeta $496/noite com 39% de ocupação ($70,652).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 39% taxa de ocupação, $496 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

1.03% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$897	$1,794	$2,691	$3,588	$4,485	$8,970	$26,911
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Retorno Total	$618,897	$638,334	$658,327	$678,893	$700,049	$815,320	$1,483,269

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1.03%

Taxa de Capitalização

8.06%

Retorno sobre Investimento

29.42%

373 W Mohawk Dr Malvern, Ohio, 44644

3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,878/mês

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Contatar Corretor

$70,653

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $496/noite com 39% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$897

Lucro

Receita

$70,653

Despesas Operacionais

$22,265

Renda Operacional

$48,388

Hipoteca & Impostos

$47,491

Lucro (Fluxo de Caixa)

$897

$86,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$18,000

Total

$86,750

Índice DSCR

Aceitável

1.02

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1.03%

Taxa de Capitalização

8.06%

Retorno sobre Investimento

29.42%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$32,036

Imposto predial dedutível

$5,940

Sua dedução total

$56,294

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $56,294 = $93,706

Impostos sobre $93,706 (30%)

$28,112

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$28,112

Economia estimada de impostos

$16,888

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

LAND

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: LAND

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -