3702 5th Ave Holmes Beach, Florida, 34217
4 quartos • 4.5 banheiros • 10 hóspedes
Est. $14,389/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$55,440
Lucro Anual
4.9%
Taxa de Capitalização
-7.9%
Retorno sobre o Caixa
$184,609
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $653/noite com 93% de ocupação ($221,809.02). Airbtics projeta $624/noite com 81% de ocupação ($184,608).
Top 61% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$187,983
Receita anual média
81%
Taxa média de ocupação
$624
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$65k
$180k
$295k
$420k
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-$55,441
Lucro
Receita
$184,609
Despesas Operacionais
$37,679
Renda Operacional
$146,930
Hipoteca & Impostos
$202,371
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$55,441
$701,125
Investimento em Dinheiro
Entrada
$600,000
Reformas & Mobília
$11,125
Custos de Fechamento
$90,000
Total
$701,125
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.9%
Taxa de Capitalização
4.89%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$142,383
Imposto predial dedutível
$29,700
Sua dedução total
$696,183
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $696,183 = -$546,183
Impostos sobre -$546,183 (30%)
-$163,855
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$163,855
Economia estimada de impostos
$208,855
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,001 sqft
Ano de construção:
1973
Tamanho:
1,757 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 10,001 sqft
- Área construída: 1,757 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Other
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $2,051
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 7390100001
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $3,605,118
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Martha B. King Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Manatee High School with 5/10 classificação por estrelas