37 W Boyer St Tarpon Springs, Florida, 34689
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,626/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$338,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$7,453
Lucro Anual
8.9%
Taxa de Capitalização
8.6%
Retorno sobre o Caixa
$50,568
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $185/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $213/noite com 65% de ocupação.
Top 53% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$52,309
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$213
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$50k
$80k
$105k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$7,453
Lucro
Receita
$50,568
Despesas Operacionais
$20,254
Renda Operacional
$30,314
Hipoteca & Impostos
$22,861
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,453
$86,447
Investimento em Dinheiro
Entrada
$67,780
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$10,167
Total
$86,447
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.62%
Taxa de Capitalização
8.94%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$16,085
Imposto predial dedutível
$3,355
Sua dedução total
$27,294
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $27,294 = $122,706
Impostos sobre $122,706 (30%)
$36,812
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,812
Economia estimada de impostos
$8,188
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,495 sqft
Ano de construção:
1959
Tamanho:
1,020 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,495 sqft
- Área construída: 1,020 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Pool
- Estacionamento: None, On Street, Parking Pad
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $332
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 132715323100750070
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $255,029
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $338,900
Escolas
- Escola Primária: Tarpon Springs Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Tarpon Springs Middle School with 5/10 classificação por estrelas