BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 37 Merritt Pl, New Hartford, NY, 13413

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$24,106

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,764

Retorno sobre o Investimento

-339.4%

Receita Anual

$24,106

AirDNA projeta $127/noite com 79% de ocupação ($36,644). Airbtics projeta $120/noite com 55% de ocupação ($24,106). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $120 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$15,756	$24,037	$36,693	$41,618
Ocupação	45%	60%	67%	71%
Nightly Rate	$94	$107	$146	$156

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cute one bedroom in utica ny	$14,368	$96	39%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cozy one bedroom	$26,831	$105	67%	1	1	1	$45	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Evergreen Suite-Village of Clinton	$38,686	$151	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (207)
The Main Street Market- I-90 (Utica/ Rome)	$23,051	$94	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (648)
Clinton village 1 bedroom apartment	$23,741	$104	60%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Stone's Throw from Hamilton College	$21,911	$99	60%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (387)
Breckenbrick On Broad	$44,295	$156	76%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Modern 1 BR apt \| Close to everything \| Whitesboro	$24,593	$92	71%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
1 br modern apt \| Close to evryt	$21,639	$81	70%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (54)
Quaint downtown utica apartment	$19,187	$95	54%	1	1	1	$12	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (103)
Peaceful Vintage Getaway in Charming Upstate Town	$33,656	$152	60%	1	1	3	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
conveniently located entire home	$15,153	$90	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
Restored historical building (1)	$22,606	$115	53%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
“La Villa Blanca” 1br/1ba. Lux penthouse	$49,369	$233	56%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Clinton's Pet Friendly B&B	$54,358	$158	94%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (186)
Hamlin House	$26,014	$112	62%	1	1.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (196)
Near new studio Hospital Downtown Utica	$12,254	$93	36%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (6)
Studio luxury New Hospital Downtown Utica	$27,358	$114	63%	1	1	3	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Downtown Utica Victorian home 1bed	$9,000	$75	32%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (23)
2Bd,Brewery district, Art district and West Utica.	$20,796	$94	60%	1	1	3	$5	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (39)
Cozy apartment in the village of Yorkville	$18,053	$78	61%	1	1	28	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (86)
The Cozy North Side Apartment, 1.4mi to the Wynn	$30,155	$107	77%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Mill Town Apartment	$18,271	$96	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
South Utica loft with full kitchen	$32,996	$130	69%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
Bright New Place #2	$18,479	$153	33%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (23)
Historic one bedroom apartment (4)	$29,826	$114	71%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Gray Scale	$13,758	$102	33%	1	1	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Historic East Utica Library. A Library? A Library!	$21,059	$166	34%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Luxury Apartment Downtown Utica	$25,298	$108	64%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Pleasant street abode	$12,298	$80	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (13)
Bright New Place	$19,163	$154	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Comfy and Spacious 1BR Apt Utica	$37,887	$145	68%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy little “in law” studio w/ 82inch tv, King bed	$28,823	$125	63%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
1 BR apartment located on a quiet farm in Rome, NY	$13,944	$63	57%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
The Iron Loft	$29,832	$143	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Utica’s Gem - Cozy 1bedroom in South Utica	$19,446	$90	54%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
The Liberty Lodge	$28,127	$145	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Whiskey Lounge	$35,279	$153	63%	1	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

-339.39% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$14,763	-$29,527	-$44,291	-$59,054	-$73,818	-$147,636	-$442,910
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$14,763	-$29,527	-$44,291	-$59,054	-$73,818	-$147,636	-$442,910

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-339.39%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-339.39%

37 Merritt Pl New Hartford, New York, 13413

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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$24,106

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $127/noite com 79% de ocupação ($36,644.93). Airbtics projeta $120/noite com 55% de ocupação ($24,106).

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$24,937

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$120

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$14,764

Lucro

Receita

$24,106

Despesas Operacionais

$15,134

Renda Operacional

$8,972

Aluguel Líquido Efetivo

$23,736

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,764

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-339.39%

Período de Retorno em Dias