BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 37 Grimison Road, Moama NSW, Australia

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • A$300,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$172,363

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$107,968

Taxa de Capitalização

42.7%

Receita Anual

A$172,363

Airbtics projeta A$557/noite com 61% de ocupação ($123,987). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, A$674 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	A$67,321	A$111,314	A$178,056	A$262,937
Ocupação	51%	61%	70%	82%
Nightly Rate	A$355	A$488	A$674	A$854

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
15@Highview-Echuca Holiday Homes	A$146,420	A$569	67%	4	2	2	A$231	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
56 at Highview - Echuca Holiday Homes	A$150,853	A$566	71%	4	2	2	A$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Elements - Echuca Holiday Homes	A$181,087	A$854	56%	4	3	2	A$342	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Moama river front cabin, Highview Waters Resort.	A$44,024	A$269	44%	4	2	2	A$124	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Luca Holiday Home	A$87,008	A$329	66%	4	2	2	A$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
5 Connelly - Echuca Holiday Homes	A$138,635	A$444	82%	4	2	2	A$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ruston House - Port of Echuca	A$81,472	A$318	70%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cranbel House - Echuca/Moama	A$73,685	A$398	49%	4	2	1	A$83	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Echuca House	A$80,727	A$324	68%	4	2	1	A$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (334)
The Clydesdale - Spacious 4 bedroom Home	A$85,531	A$502	46%	4	2.5	2	A$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Waterfront - Echuca Holiday Homes	A$355,675	A$1,615	59%	4	2	2	A$342	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wharparilla House - Echuca	A$99,862	A$700	39%	4	2	3	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
✓ HUGE Brand New Group Accom (9) in❤️of River Port	A$69,784	A$541	35%	4	1	1	A$52	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Guthries Place - Echuca Holiday Homes	A$197,565	A$862	61%	4	2	2	A$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Francis Retreat - Echuca Holiday Homes	A$152,049	A$666	60%	4	2	2	A$259	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
No 40 Echuca - Echuca Holiday Homes	A$96,190	A$401	61%	4	1	2	A$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Annesley House , 71 Annesley Street , Echuca ,Vic	A$126,036	A$378	91%	4	1.5	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (304)
1/3 RL Apartments - Central, spacious & modern	A$74,647	A$340	59%	4	2.5	2	A$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Mandel on High - Echuca Holiday Homes	A$136,964	A$582	62%	4	3	2	A$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Wandew - Echuca Holiday Homes	A$83,389	A$310	69%	4	2	2	A$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
A Spacious Oasis for friends and families	A$177,492	A$795	61%	4	2	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Central Moama Oasis	A$74,555	A$234	86%	4	3	2	A$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Mills on the Murray	A$83,330	A$359	61%	4	2	2	A$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Moama on Clarke	A$229,313	A$882	71%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Moama Regency House	A$120,854	A$639	51%	4	2	2	A$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Spacious 4BR house	A$63,004	A$398	42%	4	2	2	A$157	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Moama Holiday House - Bali Hut & Outdoor SPA area	A$166,215	A$789	55%	4	1	1	A$261	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Green View Villa	A$51,079	A$242	55%	4	2.5	2	A$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Murray River Cottage Relax by the pool	A$69,917	A$474	40%	4	1.5	2	A$83	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
Relax on Francis	A$98,736	A$518	51%	4	2	2	A$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
5 Simms - Echuca Holiday Homes	A$127,012	A$445	77%	4	1	2	A$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Luxury on Campaspe	A$143,505	A$653	60%	4	3	2	A$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern retreat. Pets welcome	A$121,637	A$393	81%	4	3	2	A$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Home in Moama	A$112,631	A$409	73%	4	2	2	A$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Winbi Retreat - Echuca Holiday Homes	A$234,522	A$1,232	52%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Gums - Echuca Holiday Homes	A$260,293	A$741	95%	4	2	2	A$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
No. 92 - 4BR * 2 BA * Sleeps 10 * Pool	A$105,799	A$343	84%	4	2	2	A$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Jensen House - Retro Style with a modern update	A$87,177	A$340	70%	4	3	2	A$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Bottlebrush	A$76,592	A$626	33%	4	3	2	A$231	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

125.99% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	A$107,967	A$215,935	A$323,902	A$431,870	A$539,837	A$1,079,675	A$3,239,027
Valorização da Receita	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Patrimônio Imobiliário	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000
Entrada	A$60,000	A$60,000	A$60,000	A$60,000	A$60,000	A$60,000	A$60,000
Valorização do Imóvel	A$9,000	A$18,270	A$27,818	A$37,652	A$47,782	A$103,174	A$428,178
Retorno Total	A$416,967	A$534,205	A$651,720	A$769,522	A$887,620	A$1,482,850	A$3,967,206

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

125.99%

Taxa de Capitalização

42.73%

Retorno sobre Investimento

139.93%

37 Grimison Rd Moama, New South Wales, 2731

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

680

Pontuação do Investidor Airbnb

A$107,967

Lucro Anual

42.7%

Taxa de Capitalização

126.0%

Retorno sobre o Caixa

A$172,363

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é A$557/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$123,838

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

A$557

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$45k

A$145k

A$245k

A$355k

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A$107,968

Lucro

Receita

A$172,363

Despesas Operacionais

A$44,158

Renda Operacional

A$128,205

Hipoteca & Impostos

A$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$107,968

A$85,695

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$60,000

Reformas & Mobília

A$16,695

Custos de Fechamento

A$9,000

Total

A$85,695

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

125.99%

Taxa de Capitalização

42.73%

Retorno sobre Investimento

139.93%