364 Yankee Lake Rd Wurtsboro, New York, 12790
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,351/mês
Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
$32,039
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $258/noite com 34% de ocupação.Taxa por noite projetada é $209/noite com 41% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$33,122
Receita anual média
41%
Taxa média de ocupação
$209
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$35k
$45k
$60k
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-$4,802
Lucro
Receita
$32,039
Despesas Operacionais
$17,845
Renda Operacional
$14,194
Hipoteca & Impostos
$18,996
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,802
$71,018
Investimento em Dinheiro
Entrada
$56,320
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$8,448
Total
$71,018
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.76%
Taxa de Capitalização
5.04%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$13,365
Imposto predial dedutível
$2,788
Sua dedução total
$33,562
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $33,562 = $116,438
Impostos sobre $116,438 (30%)
$34,931
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,931
Economia estimada de impostos
$10,069
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,019 sqft
Ano de construção:
1921
Tamanho:
1,620 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 10,019 sqft
- Área construída: 1,620 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 484089 58.-1-13
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $77,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $62,133
- Valor Avaliado do Terreno: $23,300
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $143,200
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/27/20 | $0 | 0% | Joseph J Oriscak, James Oriscak |
Propriedade
- Nome: Joseph J Oriscak
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 957 Closter Dock Rd, Alpine, Nj 07620
- Anos de Propriedade: 30
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No