3624 S Milam St Amarillo, Texas, 79109
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $767/mês
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$150,600
Zestimate
Amarillo
Pontuação do Investidor Airbnb
-$4,320
Lucro Anual
3.7%
Taxa de Capitalização
8.4%
Retorno sobre o Caixa
$22,503
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $109/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $101/noite com 61% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$24,075
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$101
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$5k
$20k
$35k
$50k
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$4,313
Lucro
Receita
$22,503
Despesas Operacionais
$16,605
Renda Operacional
$5,897
Hipoteca & Impostos
$1,584
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,313
$46,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$40,000
Reformas & Mobília
$6,500
Total
$46,500
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.4%
Taxa de Capitalização
3.68%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$7,119
Imposto predial dedutível
$1,584
Sua dedução total
$21,169
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $21,169 = $128,831
Impostos sobre $128,831 (30%)
$38,649
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,649
Economia estimada de impostos
$6,351
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,049 sqft
Ano de construção:
1982
Tamanho:
1,172 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: TOWNHOUSE
- Andares: -
- Tamanho do lote: 3,049 sqft
- Área construída: 1,172 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Other
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Detached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $128
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: R061400043200
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $134,256
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $150,600
Escolas
- Escola Primária: Coronado Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Austin Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Tascosa High School with 5/10 classificação por estrelas