3610 Niko Ct Galveston, Texas, 77554
4 quartos • 5 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,062/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
Pontuação do Investidor Airbnb
$12,588
Lucro Anual
9.7%
Taxa de Capitalização
11.4%
Retorno sobre o Caixa
$63,534
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $523/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $355/noite com 49% de ocupação.
Top 44% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$66,196
Receita anual média
49%
Taxa média de ocupação
$355
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$70k
$120k
$175k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$12,588
Lucro
Receita
$63,534
Despesas Operacionais
$21,939
Renda Operacional
$41,595
Hipoteca & Impostos
$29,006
Lucro (Fluxo de Caixa)
$12,588
$110,150
Investimento em Dinheiro
Entrada
$86,000
Reformas & Mobília
$11,250
Custos de Fechamento
$12,900
Total
$110,150
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
11.42%
Taxa de Capitalização
9.67%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$20,408
Imposto predial dedutível
$4,257
Sua dedução total
$31,564
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $31,564 = $118,436
Impostos sobre $118,436 (30%)
$35,531
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,531
Economia estimada de impostos
$9,469
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,201 sqft
Ano de construção:
2024
Tamanho:
2,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 3,201 sqft
- Área construída: 2,048 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Electric
- Vista: Water, Bay, Lake
- Estacionamento: Driveway, Tandem
- Comodidades: Refrigerator, Gas Oven, Oven, Gas Range, Indoor Grill, Dishwasher, Microwave
- Preço por metro quadrado: $243
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 159400020005000
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $107,520
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas