BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 36078 Stable Wilk Ave, Zephyrhills, FL 33541

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $348,000

BNB

Calc

Receita Anual

$47,555

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,218

Taxa de Capitalização

8.0%

Receita Anual

$47,555

Airbtics projeta $210/noite com 62% de ocupação ($47,554). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 53% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $210 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$34,070$44,828$49,098$78,106
Ocupação42%68%82%89%
Nightly Rate$165$198$250$282

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
"Oaks Manor" - Zephyrhills

No image available

$31,608
$254
34%
437$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Modern 4 bedroom villa with screened-in pool.

No image available

$74,894
$276
70%
434$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Getaway entire house in Wesley Chapel/ Tampa

No image available

$34,368
$161
52%
433$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Modern Farmhouse with Heated Pool-Close to Lagoon

No image available

$107,019
$340
86%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Brand NEW 4 BD near Tampa, Orlando and beaches.

No image available

$33,971
$238
39%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Home in Wesley Chapel, Florida

No image available

$49,726
$179
66%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Treat Yourself! Paradise Awaits! Relax in Luxury

No image available

$47,141
$184
70%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
4 Bedroom Dade City Home

No image available

$42,515
$132
88%
423$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
New Cozy & Modern home, Only 20 mins from Tampa

No image available

$47,214
$129
100%
4330$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

4.65% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$4,217$8,435$12,652$16,870$21,088$42,176$126,529
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$278,400$278,400$278,400$278,400$278,400$278,400$278,400
Entrada$69,600$69,600$69,600$69,600$69,600$69,600$69,600
Valorização do Imóvel$10,440$21,193$32,268$43,677$55,427$119,682$496,687
Retorno Total$362,657$377,628$392,921$408,547$424,515$509,859$971,217

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.65%

Taxa de Capitalização

7.95%

Retorno sobre Investimento

19.96%

property-location

36078 Stable Wilk Ave Zephyrhills, FL, 33541

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Est. $1,669/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$47,555

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 53% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $210/noite com 62% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,320

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$210

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$75k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$4,218

Lucro

Receita

$47,555

Despesas Operacionais

$19,862

Renda Operacional

$27,693

Hipoteca & Impostos

$23,475

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,218

$90,540

Investimento em Dinheiro

Entrada

$69,600

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$10,440

Total

$90,540

Índice DSCR

Aceitável

1.18

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.65%

Taxa de Capitalização

7.95%

Lucro (Cumulativo)

$4,218

$278,400

$10,500

$10,440

$0

Ganho Total

$18,076

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$16,516

Imposto predial dedutível

$3,445

Sua dedução total

$31,707

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $31,707 = $118,293


Impostos sobre $118,293 (30%)

$35,488

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,488


Economia estimada de impostos

$9,512

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com