360 Floyd Jeffers Rd Huntsville, Tennessee, 37756
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,158/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$1,785
Lucro Anual
6.3%
Taxa de Capitalização
-1.6%
Retorno sobre o Caixa
$48,563
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $214/noite com 34% de ocupação.Taxa por noite projetada é $277/noite com 48% de ocupação.
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Sazonalidade
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22
Comparáveis do Airbnb
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$50,477
Receita anual média
48%
Taxa média de ocupação
$277
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$75k
$110k
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-$1,786
Lucro
Receita
$48,563
Despesas Operacionais
$19,993
Renda Operacional
$28,570
Hipoteca & Impostos
$30,356
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$1,786
$114,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$90,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$13,500
Total
$114,000
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.56%
Taxa de Capitalização
6.34%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$21,357
Imposto predial dedutível
$4,455
Sua dedução total
$47,816
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $47,816 = $102,184
Impostos sobre $102,184 (30%)
$30,655
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,655
Economia estimada de impostos
$14,345
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3.9 sqft
Ano de construção:
2009
Tamanho:
3,200 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 3.9 sqft
- Área construída: 3,200 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamento: None
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $140
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 105 033.02
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $330,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Scott High School with 3/10 classificação por estrelas