36 Wharf Rd Harpswell, Maine, 04079-2843
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,633/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar
$967,300
Zestimate
$59,838
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 41% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $381/noite com 43% de ocupação.Taxa por noite projetada é $307/noite com 72% de ocupação.
Top 88% dos comparáveis
Top 28% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
15
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$91,196
Receita anual média
72%
Taxa média de ocupação
$307
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$85k
$135k
$190k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis
$1,345
Lucro
Receita
$59,838
Despesas Operacionais
$21,459
Renda Operacional
$38,379
Hipoteca & Impostos
$37,034
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,345
$134,770
Investimento em Dinheiro
Entrada
$109,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$16,470
Total
$134,770
Índice DSCR
Aceitável
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.99%
Taxa de Capitalização
6.99%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$26,056
Imposto predial dedutível
$5,435
Sua dedução total
$56,785
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $56,785 = $93,215
Impostos sobre $93,215 (30%)
$27,965
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$27,965
Economia estimada de impostos
$17,035
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
20,038 sqft
Ano de construção:
1920
Tamanho:
3,468 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
BASEBOARD
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 Hildreth Rd | 4 | 5 | 5,880 | - | 87,120 | 1936 | $1,575,000 | - |
| 22 Moose Aly | 3 | 2 | 5,244 | - | 88,862 | 1995 | $855,000 | 46 |
| 215 High Head Rd | 4 | 4 | 7,674 | - | 69,696 | 1978 | $2,300,000 | 61 |
| 253 High Head Rd | 4 | 4 | 8,838 | - | 64,469 | 2017 | $2,520,000 | 6 |
| 131 Hildreth Rd | 4 | 3 | 3,343 | - | 235,660 | 2018 | $0 | - |
| 12 Hildreth Rd | 2 | 1 | 3,281 | - | 21,780 | 1975 | $425,000 | - |
| 41 Hildreth Rd | 2 | 1 | 3,416 | - | 111,514 | 2000 | $0 | - |
| 488 Harpswell Neck Rd | 2 | 2 | 3,522 | - | 49,223 | 1984 | $0 | - |
| 24 Hildreth Rd | 2 | 2 | 2,498 | - | 31,799 | 2009 | $520,000 | 95 |
| 545 Harpswell Neck Rd | 3 | 2 | 3,478 | - | 51,401 | 1980 | $401,000 | 41 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 20,038 sqft
- Área construída: 3,468 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: SR
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: HARP M:005 L:087
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $369,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $101,400
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,482,876
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Peter H Taylor, Anne Taylor |
| Invalid Date | $0 | 0% | Fnma |
| Invalid Date | $0 | 0% | Metlife Home Loans |
Propriedade
- Nome: Calhoun Alan J
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 13 Green Rd, Newmarket, Nh 03857
- Anos de Propriedade: 92
- Patrimônio Imobiliário: $231,700
- Saldo Restante da Hipoteca: $240,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No