BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 36 Fauxburg Rd, Mahone Bay, NS, B0J 2E0

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $460,000

BNB

Calc

Receita Anual

$50,904

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$424

Taxa de Capitalização

6.7%

Receita Anual

$50,904

AirDNA projeta $171/noite com 46% de ocupação ($28,730). Airbtics projeta $171/noite com 66% de ocupação ($41,221). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $181 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,081	$41,368	$51,838	$75,643
Ocupação	57%	68%	77%	89%
Nightly Rate	$148	$164	$181	$228

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Main Stay	$22,998	$176	32%	2	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Charming Historic Cottage on Main in Mahone Bay	$39,794	$166	65%	2	1	3	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Quarrie Cottage \| Mahone Bay	$34,221	$170	55%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (433)
"Lisette's on Long Hill", cozy with boho charm	$37,740	$158	64%	2	1	2	$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Welcome to the Cozy Quilt	$54,369	$159	93%	2	1	3	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Luxury Getaway Home \| Cozy Vacation in Mahone Bay	$39,416	$148	70%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
East coast charm nestled on 2 acres near the ocean	$37,327	$160	62%	2	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
The Cozy Cape	$34,131	$175	52%	2	1.5	3	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Kaikoura Cottage - In the Heart of Mahone Bay	$30,886	$134	62%	2	2.5	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Mahone Bay Oasis - Apartment right in Town	$32,248	$121	72%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
A Secluded Lakefront Spectacle	$49,610	$136	99%	2	1	2	$55	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Waterfront loft with million dollar view- Suite 2	$48,119	$152	85%	2	1	1	$26	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (324)
Waterfront loft with million dollar views- Suite 1	$63,040	$254	67%	2	1	1	$26	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (237)
Waterfront Honeymoon Loft	$50,261	$189	71%	2	1	1	$37	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (240)
Blue Acorn - by The Kitch'inn	$60,105	$226	72%	2	1	3	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 Bed on Main	$34,864	$137	68%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Welcome to the Hidden Door	$36,843	$173	58%	2	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Little Pink Cottage	$19,622	$121	42%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Tranquility's Equilibrium Too - Oceanside retreat	$35,203	$149	62%	2	1.5	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Shorty's Place, Lunenburg, Nova Scotia, Canada	$43,488	$154	77%	2	1	2	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Mahone Bay Condo - Coastal Getaway	$73,568	$280	71%	2	2	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
OTW Close 2 Nordic Spa — Accepting Travel Nurses	$21,832	$146	39%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Whale theme apartment in old style Lunenburg house	$32,512	$113	77%	2	1	3	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Cooperage - Harbourview	$72,673	$292	68%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
The Hull House: modern beauty on quiet ocean cove	$44,947	$250	49%	2	1.5	2	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
South Shore Lakehouse	$30,267	$103	78%	2	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
private log cabin on the water	$50,446	$179	77%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Shore Hut	$31,074	$205	38%	2	1	1	$111	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Modern 2BR w/ King + Ocean view	$39,793	$161	66%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Ocean View Loft Overlooking Harbour	$45,600	$168	74%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Architecturally-designed: The Ironbound, B2 Lofts	$31,150	$163	52%	2	1.5	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Architecturally-designed: The Stonehurst, B2 Lofts	$37,360	$172	59%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Mahone Bay Beach House	$57,828	$158	100%	2	1	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Cherry Lane Cottage	$51,140	$157	89%	2	2	2	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Family Friendly Log Chalet	$29,273	$186	43%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Burns Cove Cottage. Superb home, fabulous views.	$53,477	$202	72%	2	1.5	3	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Two Bedroom Log Chalet	$30,305	$184	45%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Herman’s Island Boathouse in Lunenburg County	$54,502	$180	81%	2	1	2	$74	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (31)
Oceanfront Lunenburg Cottage	$44,117	$147	82%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cozy, Old Town Charm	$54,724	$168	89%	2	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (169)

Métricas de Retorno

-0.37% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$423	-$847	-$1,270	-$1,694	-$2,118	-$4,236	-$12,708
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$368,000	$368,000	$368,000	$368,000	$368,000	$368,000	$368,000
Entrada	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Valorização do Imóvel	$13,800	$28,014	$42,654	$57,734	$73,266	$158,201	$656,540
Retorno Total	$473,376	$487,166	$501,383	$516,039	$531,147	$613,965	$1,103,832

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.37%

Taxa de Capitalização

6.65%

Retorno sobre Investimento

15.93%

36 Fauxburg Rd Mahone Bay, Nova Scotia, B0J 2E0

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

-$423

Lucro Anual

6.7%

Taxa de Capitalização

-0.4%

Retorno sobre o Caixa

$50,904

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $171/noite com 46% de ocupação ($28,730.09). Airbtics projeta $171/noite com 66% de ocupação ($41,221).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,271

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$171

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$55k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$424

Lucro

Receita

$50,904

Despesas Operacionais

$20,298

Renda Operacional

$30,607

Hipoteca & Impostos

$31,030

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$424

$112,300

Investimento em Dinheiro

Entrada

$92,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$13,800

Total

$112,300

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.37%

Taxa de Capitalização

6.65%

Retorno sobre Investimento

15.93%