BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 35995 Summit Cir

5 quartos • 6 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$205,318

Lucro (Fluxo de Caixa)

$131,239

Retorno sobre o Investimento

965.0%

Receita Anual

$205,318

AirDNA projeta $1,041/noite com 54% de ocupação ($205,318). Airbtics projeta $727/noite com 52% de ocupação ($138,076). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $1,041 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$80,258	$133,149	$214,244	$297,881
Ocupação	40%	52%	62%	69%
Nightly Rate	$536	$678	$918	$1,147

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Via Champagne- Wine Country estate solar pool heat	$112,223	$633	47%	5	3	3	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
(9 beds) The Peaceful Family Farmhouse	$155,679	$857	49%	5	4	1	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Villa with pool/spa/mini golf putting	$112,749	$585	50%	5	3	2	$438	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Wine Country Estate - walk to wineries	$155,002	$1,101	38%	5	4	2	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Sunset Ranch - Cozy cabin in wine country	$117,740	$455	68%	5	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Winery Getaway with Spa and Amazing Hilltop View	$139,847	$554	65%	5	3	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Caballos Manor - Beautiful Wine Country View Home	$56,462	$414	37%	5	4	2	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (249)
Sunset Manor	$301,052	$1,341	58%	5	5	2	$650	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Grenache Estate - Nestled in Temecula Wine Country	$152,701	$1,219	34%	5	4	2	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Chateau Syrah by AvantStay \| Estate w/ Pickleball	$79,637	$356	55%	5	5	2	$650	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Life Among the Vines	$187,278	$1,203	42%	5	5	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy home /Pool/spa/patio deck/watch hot balloon	$62,700	$403	39%	5	3	2	$297	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Villa De Vino Estate	$80,124	$351	61%	5	3	2	$440	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (155)
Villa Toscana-Upscale Wine Country Estate	$147,250	$760	52%	5	4	3	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
❊10Acres Ranch in Wine Country - VIEWS - Pool-BBQ❊	$168,669	$630	68%	5	5	2	$475	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Luxury Views, Vineyard, Heated Pool/Spa, Game Room	$156,009	$986	41%	5	4	3	$575	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Private European Vineyard𖡼BEST Views𖡼 Wine Country	$224,355	$1,141	52%	5	5	29	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Chateau Madera	$139,497	$1,003	38%	5	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Relaxing Wine Country Villa w/bar+spa+bbq+vball	$153,333	$831	50%	5	5	2	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (201)
Chateau Evie James - High End Luxury Home w/POOL	$207,108	$918	60%	5	4	1	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Le Grand Bleu by AvantStay \| Luxury Hilltop Estate	$75,672	$320	60%	5	4	2	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Wine Estate - Private Pickleball, Golf, Solar Pool	$188,703	$733	69%	5	4	3	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Main Home Chateau Blanc Vineyard Estate	$110,644	$449	67%	5	4	2	$540	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Private Gated 3 ac. Estate (Vineyard, Pool, Spa)	$211,065	$842	68%	5	4	3	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Temecula Wine Country Estate	$121,997	$600	55%	5	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Sangiovese By AvantStay \| Luxe Estate + Pool	$98,254	$340	72%	5	4	1	$615	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Beautiful 5BR Family Home- Pool, Jacuzzi, Firepit!	$160,150	$571	74%	5	3	1	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
WATER SLIDE & Grotto, Heated pool game room, GOLF	$203,116	$948	57%	5	4	3	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Palazzo Del Sol By AvantStay\|Mountain Views & Spa	$111,594	$482	59%	5	4	1	$625	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
New floor, new AC, Starlink internet wit POOL/veiw	$88,011	$587	38%	5	4	2	$419	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
De Portola Vineyard and Retreat House	$106,699	$595	46%	5	5	2	$458	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (179)
Central Wine Country with the best Sunsets in town	$65,057	$353	49%	5	3	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (243)
Steps to Wilson Creek! Gym, Vineyard, HotTub, Pool	$245,983	$918	72%	5	6	1	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Charming Temecula Home w/ Hot Tub, Mountain Views!	$115,894	$751	40%	5	3	2	$464	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Hidden Vineyard Estate	$128,724	$660	53%	5	6	2	$695	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Pinot Point by AvantStay \| Massive Luxe Estate	$263,933	$845	82%	5	6	1	$685	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
BEST VIEWS! Wine Country Ranch And Vineyard	$98,590	$657	41%	5	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)

Métricas de Retorno

964.99% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$131,238	$262,477	$393,716	$524,955	$656,194	$1,312,388	$3,937,166
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$131,238	$262,477	$393,716	$524,955	$656,194	$1,312,388	$3,937,166

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

964.99%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

964.99%

35995 Summit Cir Temecula, California, 92592

5 quartos • 6 banheiros • 15 hóspedes

Aluguel Mensal

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$2,949

Zestimate

Temecula

Zoneamento

Leis

$205,318

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $1,041/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $727/noite com 52% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 16% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$138,930

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$727

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$55k

$135k

$215k

$300k

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$131,239

Lucro

Receita

$205,318

Despesas Operacionais

$38,691

Renda Operacional

$166,627

Aluguel Líquido Efetivo

$35,388

Lucro (Fluxo de Caixa)

$131,239

$13,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$13,500

Custos de Preparação

$100

Total

$13,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

964.99%

Período de Retorno em Dias