BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3540 Hennepin Ave 110, Minneapolis, MN 55408

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $166,000

BNB

Calc

Receita Anual

$39,446

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,440

Taxa de Capitalização

12.4%

Receita Anual

$39,446

AirDNA projeta $144/noite com 75% de ocupação ($39,446). Airbtics projeta $104/noite com 70% de ocupação ($26,589). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $144 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,201	$25,530	$38,892	$52,330
Ocupação	60%	73%	83%	90%
Nightly Rate	$75	$91	$123	$150

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Treetop guest apartment by the lake	$32,235	$152	52%	1	2	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Romantic Getaway - Little Bungalow of Linden Hills	$62,183	$191	82%	1	1	1	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (191)
Charming Linden Hills cottage by Lake Harriet	$41,571	$148	75%	1	1	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (360)
Uptown Gem, walk to the Lake & dining.	$25,835	$111	61%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Minneapolis Guest Suite with Upscale Comforts	$20,745	$79	68%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
1 bedroom apartment	$21,468	$150	32%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lake Harriet Carriage House: Owned by Designer	$69,093	$207	91%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Cozy 1-bedroom apartment with private entrance	$23,436	$96	63%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (95)
Studio in Lyn/Lake	$18,354	$66	73%	1	1	4	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Charming Uptown Apartment	$19,130	$87	58%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (365)
COZY UPTOWN SUITE, PERFECTLY LOCATED	$23,135	$64	84%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (764)
Lyn/Lake Uptown	$22,210	$92	64%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (346)
Pet-friendly suite near lakes with games and sauna	$22,784	$75	83%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (133)
Lynn/Lake Treehouse	$25,359	$103	64%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (183)
Harriet Hideaway (Minneapolis)	$26,217	$85	80%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Studio in the heart of the city	$17,662	$60	77%	1	1	4	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (293)
Charming, sweet Uptown Minneapolis apartment!	$29,013	$108	73%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (255)
Cozy and Clean Apartment	$22,096	$70	83%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (341)
Spacious Apartment in SW Minneapolis	$20,175	$68	80%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Uptown - North Woods Vibes in the ❤ of MPLS	$24,630	$74	88%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (381)
Uptown Getaway/Walk to Anything/Lake of The Isles!	$28,557	$85	86%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (144)
Cozy Cottage, hidden in a big city. Pet friendly	$24,119	$128	47%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Heart of Uptown -Revamped Historical Home	$35,093	$120	77%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (559)
Private Studio nestled in the heart of Uptown	$18,645	$50	95%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (631)
Private Top Floor Apartment centrally in Uptown!	$19,777	$57	89%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (517)
Fantastic 1 BR Apartment - Uptown Wedge	$21,228	$102	52%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Sonder at REVEL \| 1BR Apartment w/ Private Parking	$25,474	$120	58%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
Spacious garden level space. (No cleaning fee!)	$22,070	$67	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (333)
Adorable Guesthouse with Sauna	$23,954	$91	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Tropical Scandinavian Treehouse Uptown Newly Built	$20,777	$79	69%	1	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Retro Hideout Close to Everything!	$16,506	$82	55%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Sonder at REVEL \| One-Bedroom Apartment	$16,075	$122	36%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (32)
Large 1 BR Unit with Den - Heart of Uptown	$24,996	$105	61%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Uptown Bachelor 2	$27,036	$78	92%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (36)
Walkable, Uptown, home away from home	$53,863	$144	99%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
MINNESTAY★ Knowmad Hideaway ★ Local Restuarants ★ Lakes	$38,274	$143	60%	1	3	1	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Uptown Bachelorette	$26,015	$88	77%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (59)
Urban Oasis II: 1 Bed + Office & Dog Park	$49,922	$220	62%	1	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Private Suite Near the Lakes	$20,588	$75	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)

Métricas de Retorno

22.24% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,440	$18,880	$28,321	$37,761	$47,202	$94,404	$283,214
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800
Entrada	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200
Valorização do Imóvel	$4,980	$10,109	$15,392	$20,834	$26,439	$57,090	$236,925
Retorno Total	$180,420	$194,990	$209,714	$224,596	$239,641	$317,495	$686,140

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

22.24%

Taxa de Capitalização

12.43%

Retorno sobre Investimento

37.83%

3540 Hennepin Ave 110 Minneapolis, MN, 55408

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $796/mês

Este imóvel está à venda!

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129

Pontuação do Investidor Airbnb

$9,440

Lucro Anual

12.4%

Taxa de Capitalização

22.2%

Retorno sobre o Caixa

$39,446

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $144/noite com 75% de ocupação.Taxa por noite projetada é $104/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 16% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,333

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$104

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$9,440

Lucro

Receita

$39,446

Despesas Operacionais

$18,808

Renda Operacional

$20,638

Hipoteca & Impostos

$11,198

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,440

$42,430

Investimento em Dinheiro

Entrada

$33,200

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$4,980

Total

$42,430

Índice DSCR

Forte

1.84

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

22.24%

Taxa de Capitalização

12.43%

Retorno sobre Investimento

37.83%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$7,879

Imposto predial dedutível

$1,643

Sua dedução total

$7,591

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $7,591 = $142,409

Impostos sobre $142,409 (30%)

$42,723

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,723

Economia estimada de impostos

$2,277

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -