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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3510 N Pecos St, Denver, CO

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes • $1,250,000

BNB

Calc

Receita Anual

$116,001

Lucro (Fluxo de Caixa)

$74,866

Taxa de Capitalização

7.0%

Receita Anual

$116,001

AirDNA projeta $384/noite com 72% de ocupação ($100,982). Airbtics projeta $330/noite com 70% de ocupação ($84,371). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, $397 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$50,715$83,261$119,541$163,676
Ocupação61%71%80%87%
Nightly Rate$222$313$397$499

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Custom LoHi Retreat w/ Theater | Hot Tub | Views

No image available

$126,837
$472
72%
33.52$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
LUX Home in Downtown DEN w/ Epic Hot Tub & Sauna

No image available

$128,150
$414
82%
33.52$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
3 Bed/ 2 Bath in Highlands Denver/ Sunnyside House

No image available

$50,069
$239
56%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Modern Chic | Spacious Duplex | Highlands

No image available

$63,953
$246
65%
33.51$315❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Cozy Victorian Townhome, Trendy Lohi Neighborhood.

No image available

$56,353
$185
82%
311$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (317)
Breathtaking Views of Denver

No image available

$66,231
$216
81%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (314)
Luxury Downtown Home! Gameroom, Rooftop, Firepit

No image available

$63,472
$334
49%
331$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Luxury Home in the Heart of LoHi

No image available

$152,256
$572
71%
34.52$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Post-Worthy City/Mt Rooftop Views,Modern LoHi 3b3b

No image available

$194,586
$753
69%
331$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Grandma's House

No image available

$47,399
$184
68%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
2880(U208): Modern Lifestyle Loft at Espadin

No image available

$78,583
$304
67%
301$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Kasa | 3BD, Walkable to Coors Field | Denver

No image available

$68,484
$219
84%
321$72❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Charming 1904 Victorian in Heart of LoHi Sleeps 6

No image available

$45,915
$215
57%
31.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
4 Level LoHi Home w/ Parking, Rooftop & Hot Tub

No image available

$140,680
$509
75%
3429$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Centrally located Victorian Charm

No image available

$52,145
$175
78%
321$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Modern, Industrial 3BR Home Minutes from Downtown!

No image available

$90,210
$375
65%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (118)
New modern home with beautiful view

No image available

$100,291
$433
61%
33.52$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Stylish, spacious, updated 1904 Victorian

No image available

$77,500
$286
73%
323$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Explore CO - Central/Grill/Patio

No image available

$46,709
$154
79%
3229$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Modern 4 Story Home in LoHi with Penthouse Views

No image available

$167,332
$565
80%
33.54$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Stunning & Spacious 3-bed home - Heart of Lohi

No image available

$117,297
$383
80%
33.53$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Modern Sunnyside Townhome - 3 Bedroom/3.5 Bath

No image available

$64,274
$392
43%
33.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Artsy MidMod 3BR2BA Walking Distance to Everything

No image available

$78,151
$396
52%
321$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Elegant 1891 Victorian in LoHi

No image available

$108,794
$327
90%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Gorgeous LoHi townhome w/rooftop near all stadiums

No image available

$103,248
$396
71%
33.53$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
2880(U508): The Penthouse at Espadin

No image available

$91,714
$322
75%
32.51$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Skyline Loft | Sweeping City Views | Central LoHi

No image available

$79,274
$244
82%
32.51$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Central LoHi Haven w/ Private Hot Tub & Rooftop

No image available

$130,487
$394
87%
32.51$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Central LoHi Clubhouse | Skyline View | Sleeps 12!

No image available

$62,899
$223
70%
32.51$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Stylish Denver Retreat w/ Patio, 1 Mi to Downtown!

No image available

$81,022
$286
75%
32.52$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
NEW BUILD Pet Friendly I Highlands I RiNo I Dwntwn

No image available

$80,598
$361
61%
33.52$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (5)
Modern Highlands Townhome with Amazing City Views!

No image available

$118,334
$498
64%
32.53$220❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (116)
Rare home in LoHi sleeps 10, walk DT, skyline view

No image available

$67,110
$304
57%
32.53$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
The Denver Den

No image available

$133,561
$400
88%
31.53$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Central Denver 1900ft² | Parking | Pet-Friendly

No image available

$67,169
$296
62%
33.529$250❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
LoHi Bungalow - With Patio & Hot Tub!

No image available

$162,504
$444
100%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Location! Highlands(LoHi) - Walk to Coors Field

No image available

$23,133
$147
43%
3129$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Riverfront loft in heart of denver’s best neighborhood - executive rental

No image available

$27,932
$144
53%
3229$237❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Modern Architecture, Custom Home, Central Denver!

No image available

$29,465
$175
46%
3329$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Charming, Rennovated Historic Home in Denver

No image available

$77,066
$224
94%
3230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (88)

Métricas de Retorno

25.28% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$74,866$149,732$224,598$299,465$374,331$748,663$2,245,989
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$999,999$999,999$999,999$999,999$999,999$999,999$999,999
Entrada$250,000$250,000$250,000$250,000$250,000$250,000$250,000
Valorização do Imóvel$37,500$76,125$115,908$156,886$199,092$429,895$1,784,078
Retorno Total$1,362,366$1,475,857$1,590,507$1,706,351$1,823,424$2,428,558$5,280,067

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

25.28%

Taxa de Capitalização

6.97%

Retorno sobre Investimento

46.24%

property-location

3510 N Pecos St Denver, Colorado, 80211

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes

Est. $5,996/mês

Agent

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Denver

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

102

Pontuação do Investidor Airbnb

$30,511

Lucro Anual

7.0%

Taxa de Capitalização

25.3%

Retorno sobre o Caixa

$116,001

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $384/noite com 72% de ocupação ($100,982.66). Airbtics projeta $330/noite com 70% de ocupação ($84,371).

Top 28% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$88,029

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$330

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$80k

$135k

$195k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$74,866

Lucro

Receita

$116,001

Despesas Operacionais

$28,760

Renda Operacional

$87,241

Hipoteca & Impostos

$12,375

Lucro (Fluxo de Caixa)

$74,866

$258,625

Investimento em Dinheiro

Entrada

$250,000

Reformas & Mobília

$8,625

Total

$258,625

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

25.28%

Taxa de Capitalização

6.97%

Lucro (Cumulativo)

$74,866

$1,000,000

$8,625

$37,500

$0

Ganho Total

$136,945

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$19,550

Imposto predial dedutível

$12,375

Sua dedução total

$225,476

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $225,476 = -$75,476


Impostos sobre -$75,476 (30%)

-$22,643

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$22,643


Economia estimada de impostos

$67,643

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: HOME_TYPE_UNKNOWN
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 228123011
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Escola Primária: Trevista Ece-8 At Horace Mann with 5/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: North High School with 4/10 classificação por estrelas